土地开发整理项目管理中存在的问题与建议

孙丽娟

摘要：研究人员表示，作为重要的自然资源之一，土地资源与人民群众的生产生活息息相关，基于此，合理做好对于土地资源开发工作的科学管控逐渐成为当前摆在自然资源工作者面前的重要课题。在这一问题上，相关调查指出，在土地开发整理项目管理工作中，由于受到多种因素的干扰，管理工作的相关水平总体上相对偏低，继而不利于管理工作质量的进一步提升与优化。在本文中，笔者结合大量工作实践经验针对土地开发整理项目管理中存在的问题进行了归纳与总结，同时提出了相应的优化建议，旨在进一步促进项目管理效能的合理提升。

关键词：土地资源;项目管理;工作要点;主要问题;优化建议

中图分类号：G4 文献标识码：A

在土地资源应用与开发的过程中，良好的项目管理工作往往有利于帮助相关人员进一步实现对于开发项目中具体问题的合理探索，对于我国土地资源开发质量的提升与优化具有良好的促进作用。在这一问题上，大量研究表示，通过合理做好对于土地开发整理项目工作的开展，有利于实现土地整理项目规划综合水平的提升，对于土地资源的合理应用与耕地资源生态环境的充分优化具有良好的推动价值[1]。从发展的角度分析，基于相关工作的引导下，有关部门可以合理实现对于土地资源开发计划的科学设计与及时纠正，从而有效实现土地资源利用率的提升。与此同时，相关工作有利于实现对于良好自然生态的构建，对于我国环保事业的合理践行与可持续发展问题的充分解决具有积极意义。

一、土地开发整理项目管理工作中存在的主要问题

（一）管理人员综合素养偏低，不利于潜在问题的合理解决

研究人员指出，作为土地开发整理项目管理工作的主要组织者与实施者，基层管理人员的专业能力往往对于管理工作综合质量造成了重要的影响。在这一问题上，部分研究指出，现阶段，我国土地资源管理工作队伍的综合素养相对偏低，其中，部分工作人员并未接受过系统的理论知识学习，从而导致其在日常工作中往往难以结合相关理论对于具体问题进行妥善解决，进而不利于土地资源管理工作质量的合理保障。

（二）管理工作制度尚不完善，不利于細节工作的有序落实

从制度的角度来看，现阶段，在土地开发整理项目管理工作开展期间，部分工作人员并未合理实现对于管理工作制度的有效制定与完善，从而导致管理工作开展期间，细节问题难以得到合理落实，进而不利于管理工作水平的进一步优化。与此同时，由于缺乏制度进行指导，在管理工作实施问题上相关部门往往存在权责不清的问题，继而不利于具体问题的有序解决，对于土地资源管理工作极为不利。

（三）管理工作技术水平偏低，不利于实现海量数据的管控

大量调查显示，就目前而言，在土地开发整理项目管理工作中，部分地区的管理部门所应用的技术相对较为落后，从而不利于管理工作效率的合理保障。与此同时，个别地区仍旧沿用传统的人力模式进行项目管理，针对这一情况，研究人员指出，基于这一管理模式下，相关项目管理工作往往受到个人精力的限制，从而不利于管理人员更好地实现对于海洋数据的科学管控，限制了潜在问题的及时指出与合理纠正。

二、优化土地开发整理项目管理综合水平的相关建议

（一）定期开展专业能力培训，全面促进高素质管理队伍构建

研究人员表示，为了进一步实现土地开发整理项目综合管理水平的进一步优化，有关部门应定期组织相关工作人员对于土地资源管理工作的专业知识进行系统学习，从而有效推动高素质管理人才队伍的建设，继而确保工作人员进一步实现对于具体知识的合理理解与有效掌握，以便帮助其在日常工作中结合相关知识对具体问题进行合理处理与及时应对[2]。例如，在对土地资源开发计划进行审核的过程中，通过合理实现对于先进管理知识的充分学习，其可以有效实现对于开发计划中不足之处的及时指出与纠正，从而合理实现对于耕地资源与农业用地的科学保护并有效实现对于土地资源的妥善开发，避免资源浪费与环境污染问题的出现。

（二）合理完善项目管理体系，充分保障具体工作的落实到位

在管理工作实施过程中，为了有效确保细节问题的合理解决，相关部门应结合工作人员日常工作内容与项目实际诉求及时做好项目管理体系的建立完善，从而有效通过制度的形式对于具体工作内容与相关工作人员的权责进行明确限定，继而为具体工作的合理落实提供助力。例如，通过对于土地资源应用审批流程进行合理明确，有利于确保工作人员进一步明确自身职责并有效从多个角度入手对于土地资源开发情况进行科学分析与评估。基于此，有利于确保各个部门之间的协同合作得以落实，继而全面实现具体工作的合理开展。实践表明，基于这一模式的引导下，有利于避免各个部门之间“踢皮球”现象的出现，从而有效实现了土地资源开发整理项目管理工作目标的充分达成。

（三）积极做好先进技术引入，有效提升项目管理工作的效能

从技术层面来看，针对当前部分地区土地开发整理项目管理技术水平落后的问题，研究人员表示，为了合理实现项目管理工作效能的进一步优化，相关部门应积极做好对于管理技术问题的合理关注，从而有效投入资金进行先进技术的引入与应用，同时积极做好对于基础网络设施的合理完善，继而推动管理工作的信息化转型。总的来看，通过相关工作的合理落实，有利于进一步借助信息技术实现对于项目数据的科学管控[3]。在此过程中，通过大数据技术的合理应用，有利于实现对于项目中潜在问题的及时发现与解决，对于土地资源开发工作科学性的提升具有积极意义。

结语

作为我国资源管理工作的重要内容之一，土地开发整理项目管理有利于确保土地资源的科学利用，对于我国可持续发展理念的践行具有良好的推动价值。在这一问题上，研究人员表示，在具体工作的实施过程中，由于受到客观因素问题的影响，部分项目管理工作的落实效果往往相对较差，继而对可持续发展战略在土地资源管理中的发展与渗透造成了一定的影响。基于此，相关工作人员在日常管理工作中应积极结合工作实践展开探索，以便全面推动管理方法的针对性调整，从而全面促进管理工作综合水平的合理提升与改善。

参考文献

[1]马春花.土地开发整理项目规划设计变更的原因及对策[J].房地产世界，2020（20）：33-34.

[2]王贵清，姜怀丰.分析土地开发整理项目规划设计中存在的问题及其改进建议[J].现代物业（中旬刊），2020（05）：112-113.

[3]葛涛.土地资源开发整理项目管理存在的问题与对策[J].现代农村科技，2020（03）：92.