张福星 李木良
摘要：施工组织设计包括施工的技术要求和项目管理要求，作为一项重要的指导性文件，它有效协调了施工过程中的管理、技术及经济因素，由此使工程项目能够及时、迅速、有条不紊地开展下去。本文旨在根据居住小区具体施工情况，编制一份合理可行的施工组织计划。
关键词：居住区;景观工程;施工组织设计
近年来，我国基建投资项目和房地产相关项目不断增加，使园林建造工程的项目也越来越多，其中小区园林景观工程也呈现出空前的蓬勃之势。在园林景观设计行业中，园林施工组织设计的主要工作是对整个工程的品质、施工时间、安全性能及所需费进行把控和策划。而目前大多数施工方忽视了工程管理这一工作，致使施工组织的编制一直处于被忽视的状态，导致未能在施工中发挥良好的作用。随着社会主义市场经济的迅速发展，园林行业也逐步实现商业化，园林施工组织的编制工作对减少开支、提高管理质量有重要影响，而园林工程施工质量是决定园林工程建设成败的关鍵。
一、编制依据
施工组织设计是在遵循国家相关规定和业主要求、有关招标文件、设计样版的基础上，参照当地园林景观规范来编制。详见表1。
二、施工部署
为保障工程的顺利进行，应进行会审、制定施工方案、物料机人员安排，制定施工路线、施工场地以及施工顺序等。一般应做如下准备：
（1）开工前要对全部施工图纸及设计变更进行图纸会审。
（2）在开工前5天内，根据总平图布设水、电管线。
（3）开工前2天，县城定位、放线，确定高程控制及平面定位。
（4）开工前，明确总进度安排及各部门的任务和权限。
（5）开工前3天内，要清楚质量等级及特殊要求，确保安全。
（6）开工前3天内，明确设计意图，技术要领，施工方法、操作规程。
三、分项工程施工方案
（一）室外雨、污施工方案
室外雨、污施工流程见图1。
（1）沟槽土方开挖。在挖掘过程中技术测量人员跟随，保证基槽合格不影响施工管基。
（2）硬聚乙烯双壁波纹管施工。砂石铺垫→装管→固定管道。
（3）砖砌检查井施工 保证井边坡与管沟边坡处于同一轴线，在施工过程中不得对基土进行开挖。
（4）接管安装。①从上游段进行施工;②井座与管道的连接方法参考同类型接头的施工方法;③若在有浸泡可能性的情况下完成工作，应及时排水并采取相应措施。
（5）回填。对部分较大管径管段进行了闭水试验，合格后进行土壤回填。
（6）井盖安装。提前对井筒直径进行测量，对井盖多余部分进行切除，并明确区分不同种类井盖的作用。
（二）化粪池施工方案
该化粪池选用成品玻璃钢化粪池，选用有地下水，顶面可过汽车，有覆土，填植深度不小于5.5m。
施工工艺：开挖基坑→基坑降水→铺卵石→混凝土垫层→放成品化粪池→池内注水→回填砂→回填土方→砌筑检查井→盖井盖。
（三）园建工程施工方案
园建部分主要包括有铺装、台阶、生态停车位、园路、道牙、园路、无障碍停车位、商业广场、小区围墙、消防回车坪、入户通道等。
（1）地面铺装
其工艺流程为：素土夯实→C20砼垫层→基层清理→弹线→试拼→扫浆→结合处铺垫→面层铺垫→擦缝。
（2）砖砌体施工方法
砌砖时的主要口诀是“一铲灰、一块砖、一挤揉”，同时将多余的泥浆抹去。做到横平竖直、灰浆饱满、错缝搭接、薄厚均匀。错缝长度一般不应小于60mm。砌筑方式有全顺式、上下皮一顺一丁式，每皮一顺一丁式，多顺一丁式等。
（3）道牙施工
施工工艺流程 施工准备→测量放线→基槽开挖→道牙石基础浇筑混凝土→道牙石铺设→检查验收→回填→清理现场，其中施工准备包括原材料的购买及施工方案的准备等。
（4）园路施工。①场地平整与找坡。平整基层，若地面高度超出平均高度，则需要对地面进行重新挖土，使得地面高差保持在五厘米以内;②素土夯实。堆填素土是工程项目施工中的重要环节，做好夯实工作有利于质量的把关。完成这项工作首先必须清除掉素土中腐败的土壤，以免腐植土导致后期地面下沉等问题的出现;③碎石稳定层。这一项流程包含了三个步骤，施工放样、摊铺以及碾压;④素水泥砼的浇筑。严格控制厚度和强度;撒水→商品混凝土搅拌→浇筑并捣实→直尺抹平浇筑面。要保证路面设计要求的横陂和纵坡;覆膜保养，切割砼基层。
（四）绿化植物种植施工方法
（1）场地准备。①种植土壤。选择壤土，或改良土壤;②保证最小土层厚度;③清除土壤中的杂草、杂物→翻耕→（换土）→压实→地形整理→施基肥→翻耕。
（2）苗木种植工艺流程。
计划进苗→疏枝修剪→包干束冠→苗木起挖→土球包扎/小苗包装→装卸运输→合格性检查
施工准备→放样定位→树穴开挖→穴土改良→乔木栽植（支撑绑扎）→灌木栽植→草花栽植→草皮铺设→现场清理→竣工验收
其中乔木土球的直径要小于种植穴20cm左右。乔木栽植好后需要进行扶固工作，以防止苗木倾斜、倒伏。
（3）养护措施及管理方法。常见的养护管理有：灌溉与排水、 中耕除草、施肥、修剪、整形、防护设施、日常维护保养制度、应急事件的处理保证措施。根据实际情况定期检查抢修设备;关注当地的天气改变，提前做好预防准备;若苗木损坏，应及时进行补救。
（五）用工计划及拟投入的机械设备
主要用工工种包括：泥土工、钢筋工、混凝土工、機械操作工、水电工、焊工、架子工、石工、木工、绿化工、测绘工、后勤人员等。具体用工数量根据工程性质及工程量来合理安排。
拟投入的机械设备主要有：挖掘机、货车、自卸汽车、手推车、切割机、油锯、木工机械、测量机械、砼搅拌机、砼振捣器、电工仪表、洒水车、剪草机、绿篱机、高枝剪、喷雾器等，具体型号规格及数量，根据施工单位现有情况及工程量来选择，要保证机械设备的生产能力，定期检查。
（六）保障措施
（1）工期保障措施。①在施工现场配备砼运输车，设砼搅拌站;②施工操作人员采用两班制;③原材料采管有计划，避免现场出现待料情况;④设备及周转材料设置。施工前后电工要检查线路和机械设备的运行情况，避免因机械事故引发停工情况发生;⑤合理安排劳动力;⑥做好后勤保障。
（2）质量体系保障措施。①施工队伍和人员择优，确保工程按质完成;②项目承包人员必须交纳安全质量风险抵押金;③对工人班组采取分项定合同的形式; ④项目经理具有选择施工队伍、选择管理人员和技术顾问，调动现场设备和材料的权利，并具有一定的经济权利。
（3）安全生产保障措施。①制度保证：明确职责;注意分项工程衔接工作，作好技术交底;养成安全生产检查习惯;根据相关安全管理规定作好记录;②思想意识保证 通过组织学习、宣传、技术培训，确保大家在思想上把安全放在第一位，在行动上能够严格遵守安全规格;③措施保证 制定相应措施，严加管控。
（4）文明施工的保护措施。①设立现场管理班子，进行文明施工监督，并进行记录;②施工时注意保护环境;③施工完毕多余的物料要处理干净;④注意保护好半成品及成品。
（5）成本控制措施。①健全材料采购、运输、入出库手续，核对材料合格证书;②机械设备按时检查，保养;③工程施工要按既定的图纸预算和施工预算进行，成本要在可控范围内;④合理安排交叉作业，提高劳动生产率。
（七）施工总进度控制
对景观工程施工进度影响的因素较多，不仅取决于工程进度的快慢，还取决于施工单位自身素质的高低。例如与项目相关联单位的因素、设计文件的变更、业主指定的分包商较多、监理控制不力、供材不能及时到场、不可预见性的因素等。施工总进度的有效控制要在有力的质量控制、成本控制、安全控制的基础之上，并与施工的组织协调、后期养护管、工程决算等息息相关。施工总进度控制一般采用横道图的形式。
四、可能存在的不足及改善措施
（一）不足之处
（1）施工操作人员数量较少，且项目部管理制度不够严格。
（2）项目施工班组较多，且沟通不够顺畅。
（3）部分工程施工过程中，重复工作较多。
（4）化粪池填埋后发生上浮情况。
（5）施工中对其它土建单位管道有损坏情况。
（6）绿化用地灌溉量不够，导致部分苗木死亡。
（二）改善措施
（1）加强对项目施工人员的管理，实行严格的出勤制度，提高员工的自觉性，并以合同的形式写明施工班组的工期。
（2）加强各施工班组沟通和了解，并告知在施工期间可能出现的问题，并以合同的形式进行管理。
（3）为了避免化粪池上浮情况的发生，需采取相应措施：在基坑开挖完成后，采用机械打紧基坑底部土层及四周土壤，待化粪池安放好后，立即注水，直至灌满;进行回填时，要分层回填，保证密实度，以避免成化粪池上浮。
（4）施工前掌握场地内其他土建单位管道敷设情况，并在双方了解商定的前提下再进行施工。
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