梁莎莎
摘 要：在建筑工程中，要对其进行有效的管理，就需要使用相应的管理办法才能实现。建筑工程在立项、设计、施工和验收这些过程中，所涉及到的信息数据很多，没有一套有效的管理方法，是很难保证施工顺利进行的，BIM技术在建筑工程中的应用，很好地解决了这一方面的问题。本文主要是针对BIM技术在建筑工程中的应用，从概念和作用进行介绍，希望对建筑工程项目管理有所帮助，使建筑行业能够平稳发展。
关键词：BIM技术 建筑工程管理 应用分析
中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2018）06（a）-0053-02
建筑信息模型（BIM）在建设项目管理使用中先是由国外从事这方面研究的教授提出，最先在国外使用，经过实践中证明，它的使用，能够有效地提高建筑工程的项目管理。后经过我国专家学者的多方论证，引进到我国的建筑工程项目管理中来。建筑信息模型管理主要能够实现质量风险的有效控制，还能在施工中对施工进度进行控制以及在工程竣工以后在相关维护管理中的控制。
1 建筑信息模型概述
所谓的建筑信息模型是指，在建筑工程施工过程中，对该项目进行有效管理的一种工具，采用多种参数模型，针对该项目在施工中的项目信息进行综合性归纳。建筑信息模型在工程的整个过程中都能够有效呈现其作用，即负责新数据的传递和共享，经过建筑数据的传递和共享使相关的工作人员能够对该数据进行有效使用；同时还可以给多方建筑主体提供共同作业的基础，在这样的基础中，可以有效地提高工程项目的施工效率，还能在工程项目的施工成本中减少支出[1]。在国外的建筑信息模型概念解释中就比较简单，主要是指为了建筑工程的可视化和量化分析。不管国外对概念提出得多么简单，在实际使用中其都是十分高效的一款项目管理工具。
在我国的建筑工程项目管理中，由于建筑工程相关管理复杂化，企业规模的不相同，在使用程度中也就出现了差异化现象。为了提高我国建筑项目工程管理，使项目能够顺利开展，就需要对建筑信息模型进行了解，使之能够有效利用。在传统的建筑工程项目管理中，出现了很多的局限性，已经不能适应建筑行业发展的需要。新时期的建筑工程项目，其特征主要是涉及的信息面大、信息流量大，这时的建筑信息模型就能够很好地解决这些问题，使工程能够顺利展开。
2 建筑信息模型技术的优势
在使用了BIM技术以后，可以在建筑工程中有如下优势。
（1）应用的广泛性。在建筑工程中，几乎在所有领域都能使用到建筑信息模型，在对模型进行建设过程中，只需要建立坐标就可以进行模型制作，而且在这些坐标中，可以是工程设置的，也可以是构建的。
（2）在没有使用建筑信息模型的建筑工程中，就会出现设计和施工不对称的问题，而且在传统的建筑工程中，这种问题还比较突出，但是在使用了建筑信息模型以后，就可以有效解决设计和施工相对独立的问题，使它们的不对称得到有效解决。
（3）在建筑进行设计施工时，是需要精准的数据来进行支持施工建设，在使用了建筑信息模式技术以后，就可以保证数据的标准化。
（4）由于在使用了建筑信息模式，使其数据的标准化就可以在工作效率中得到提升，使建筑成本得到降低。
（5）在使用建筑信息模式技术以后，可以融合在5d技术中应用，这样的技术，就可以很好地解决项目的控制问题和改良技术。
（6）在使用了建筑信息模型以后就可以施工中进行模型先期的设置，比如在使用大型机械设备中，就可以对设备进行模型设计，其就包括它的位置和高度，有了这样的功能，就可以提高工作效率，使施工管理更加优化。
（7）对建筑工程安全的管理。在传统的建筑工程中，施工安全问题一直困扰着建筑施工，在使用了建筑信息模型以后，就可以模拟一个安全施工模型，在施工时就可以根据模型的要求进行施工，就可以有效地保证施工的安全性。
（8）建筑信息模型质量管理中的运用。这样的模型可以在施工中生成质量分析报告，这样的报告，可以超过信息平台，使各个管理人员进行及时了解和沟通，从而有效地解决施工质量问题。
（9）对图纸的节约。在传统的施工中，按图施工是标准，因此在这样的施工中，施工图纸是非常复杂的，在使用了建筑信息模型以后，就可以解决图纸问题，使图纸在模型中体现，从而告别了施工中多年的图纸施工习惯。
3 建筑信息模式在施工中出现的问题
在建筑信息模型使用过程中，有着很多的优点，所以得到推广，但是在推广中，由于使用时间较短，经验不足，造成在使用中，出现很多问题。这些问题包括：（1）由于使用时间问题，在使用过程中相关的行业标准不够完善。（2）在人才方面，由于技术含量高，学习难度大，因此在使用中，技术型人才比较缺失。（3）在建筑信息模型的使用中，同时需要建筑企业在公司的办公中实行信息化，这就需要企业在这个方面的资金投入，造成企业在投资中不足的问题。（4）在意识中的问题，由于是新型事物，在发展过程中，有一个认知的过程。
4 建筑信息模型技术在建筑工程项目管理中的应用
4.1 建筑信息模型技术在规划阶段的应用
在现在建筑工程规划中，其最主要的一个内容就是处理好业主和建筑物产品之间的關系[2]。在建筑工程规划期间使用建筑信息模型技术，可以让建筑项目工程的收益实现最大化。在建筑工程施工时，建筑信息模型技术可以使建筑施工的经济性和技术性提供十分充足的保障，而且对工程项目的核验准确性的提升也是很有帮助。在建筑工程规划阶段，业主都会对建筑工程进行方案的评估，对方案的评估是一件比较复杂的事情，在这个问题中，就会耗费很多的时间和精力。建筑工程规划期间使用了建筑信息模型技术，就可以根据项目规划的要求进行工程项目模型建设，然后对模型的数据进行分析，对项目成本来讲，在规划阶段就可以实现成本的减少，在时间上还进行了节约，使工程项目完工减少工期。建筑信息模型还对设计师有着一定的帮助，在设计时，可以通过产业和项目定位进行项目的实际分析，得出有效数据进行工程设计。比如在建筑体育馆工程中，很多都会有圆形设计的要求，这样的巨型圆结构设计只有在实际规划中采用建筑信息模型才能完成，这就凸显了该技术在工程规划期的重要作用。
4.2 建筑信息模型在策划阶段的作用
在工程项目立项中，其最主要目的是对工程施工的可行性进行研究，在这一阶段，直接关系到建筑企业在投资中收益最大化问题，因此对建筑企业来讲，是十分关键的一个阶段，企业在此阶段要特别关注[3]。在使用了建筑信息模型以后，可以在该阶段获取可靠的研究方案。在立项阶段中，影响其因素中主要有以下几个方面：（1）周围的环境是对建筑物的立项起作用的关键因素之一。（2）建筑地貌也是影响项目立项的关键因素之一。（3）位置对项目工程立项也有着影响。在传统的工程管理方法中，在立项阶段对以上信息的处理都会比较缓慢，这样不及时就会为工程在后期中造成很大的影响。在这个阶段中，很多有着经验的大型建筑企业都会使用建筑信息模型技术和revit这两种方式相结合，得到最有利的方案，使传统管理中的弊端能够有效解决，使工程项目风险降低，规划立项也更加科学化。
4.3 建筑施工安装阶段的作用
4.3.1 实现质量风险的控制
在传统的建筑工程质量管控方法中，其质量管控比较抽象，对问题的具体细化工作没有做到位，最终在工程施工中为质量问题埋下了不少的隐患。但是有了BIM技术之后，就能通过三维表达方式实现以往二维表达无法准确表达的内容，使用了这样的方法以后，就可以把施工中可能出现的质量问题细化并呈现出来，为工程的质量风险起到降低作用。
4.3.2 对工程进度的管控
在工程进度管理中，对工程项目的质量有着直接的影响，有着科学的过程进度管理，能够使施工在质量和经济效益中实现最大化。在传统的管理模式中，使用进度图的方法来表示工程进度，在这样的图中，是很难实现进度精准化信息的。在使用了建筑信息模型以后，把它融合到施工进度中，建立起3d加时间进度要求的信息模型，这就能够很好地模拟建筑工程项目施工的动态工程，还在施工的时间和进程中进行标记。要想保证好工程的准时完工，减少延期风险，就需要在施工中严格按照模拟施工进行进度施工，在出现误差以后，要进行及时调整，保证其施工进度的准确性。
4.4 建筑信息模型技术在项目工程竣工以后的应用
建筑信息模型在建筑施工的整个过程中都会有应用，这也包括了在项目工程竣工以后，在项目工程中也同样要使用到建筑信息模型。在工程完工以后，在使用阶段中，也是需要对工程进行维护和管理的，这样做能够有效提高工程项目的使用周期。在工程完成以后的工作中，可以使用建筑信息模型技术，再分析使用过程中的管理和维护的问题，形成一个竣工模型，这样的模型为以后的项目工程管理和维护奠定基础。在工程后期的维护中，使用了建筑信息模型以后，就可以对工程项目中的管道、设备和结构进行有效的维护，在使用中，提高模型的数据记录和空间定位，使项目工程在使用中进行管理，防止在使用中出现相应的问题。通过BIM信息标准建立以及作业流程的具体实施，使得整个建筑项目在具体运营过程中，实现高效、可控的特点，避免在实际使用过程中的突发状况，实现了各方利益最大化，突出BIM技术在竣工阶段的应用。
5 结语
经过对上文的分析，可以看出，在建筑工程项目中，使用建筑信息模型技术，就可以在工程的整个阶段实施有效控制。在使用先进管理技术的同时，除了要掌握其中的知识以外，还要在使用中不断创新管理方法，這是一个发展所需要的过程，也只有在不断创新中，才能使更多的问题得以解决，保证好建筑行业的平稳发展。
参考文献
[1]杨航.基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析[J].科技与创新，2018（10）：109-110.
[2]岳培周，朱登磊.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用探索[J].建材与装饰，2018（19）：149-150.
[3]吴虎前.浅析房屋建筑工程中BIM管理理念的应用[J].低碳世界，2018（4）：191-192.
