开福北按地理位置来讲与市区没有湘江间隔，比金星北去市区更近。
但为什么迟迟没开发是有原因的，因为那里是用来泄洪和处理城市垃圾的。
目前看金星北的繁华远超开福北。
长期看只要长沙市城市规划没变，金星北优
开福北与金星北比不是一个档次，长益复线经过高铁西，必须经金星北进入河东，所以金星北区位优势比开福北强太多了。
长沙以后发展的真正中心是五一广场（老城区）东南高铁南站（东面副中心）西北高铁西站（西面副中心）其它说的某某副中心其实都是不合实际的，但以后黄花机场（渝长夏高铁站规划建成）后期也会成为长沙第三个副中心！
