历下区的小学有好多不错的燕山小学，甸柳一小，东方双语，济南外国语，历下实验小学，解放路一小，青龙街小学好像都挺好
济南市历下区有哪些小学中学济南朋友孩子明年上幼儿园想买学区房，选市中区还是历下区名校？目前，随着教育双减政策的推行，在济南不建议大家关注市中区的胜利大街和经五路老学区房，如果想买学区房，建议还是关注一下历下区的学区房。
在过去20年里，市中区胜利大街小学和经五路小区的学区房一直呈现不断上涨态势，才20年前的三四千元扶摇直上，冲到现在的四万多，价格整整涨了十倍。
当然，这20年间，一直持有这两大学区的老房子的市民也并不多，因为流动性非常强，很多家长都选择孩子用完了学区房，立刻就转手兑现，再卖个高价，这已经屡试不爽。
胜利大街小学再加南上山小学升育英中学，经五路小学升济南实验初中，这两大初中的升学率都很好，这也是这几所小学持续不降温的重要原因。
但是情况正在慢慢发生变化，随着国家教育双减政策，同时推动教师轮岗，从大趋势上看，老学区房会逐渐降温。
更关键的问题，是胜利大街小学和经五路小学学区房价高得太离谱了，比如胜利大街和经五路附近如果不是学区房的老房，估计连两万都卖不上，但学区房的价格却直接翻了倍。
这个现象明显不正常。
一旦学区概念逐渐弱化，胜利大街和经五路片区就没有别的价格，价格难免会出现大幅下跌。
但是历下区的情况就不一样，历下区本来就是核心区，买历下区的老学区房不仅是上学，而是因为地理位置处于市中心。
比如，历下的东方双语片区，那是紧靠着千佛山，十亩园片区是紧靠着泉城路和黑虎泉，而甸柳片区紧靠着东部新城区……目前，历下区的这些老学区房也不算贵，两三万的价格，就是没有学区，靠这个位置，也不会跌多少。
所以买历下区的这些老学区房，是风险最小的，不建议大家去碰风险比较大的市中区老学区房了。
可以考虑市中区育英片区
