按照你的预算，我给出真诚建议。
如果要求8-10年，总价在150万以内，还要求环境OK，那么这个预算基本上只能在二圈层中选择温江。
温江的特点就是宜居，整体发展虽然受西控影响，但作为成都西边门户，其地位在短期之内还是难以动摇的，领涨全城不可能，但掉大队的几率也比较小，将目光锁定在光华新城，可能是一个不错的选择。
天府新区150万说实话有点吃力，目标定在南湖、海昌路附近，认真淘一下可能有意外收获。
至于主城区，可能也只能和你说的一样，选择成华了。
但10年以内的次新房，如果要控制总价，那么面积一定会缩小，150万买一套小户型的问题也不算很大。
建议以东郊记忆为核心去寻找心仪房源。
成华区的发展未来向好，算是潜力股吧。
建议选择成华区吧！好歹是主城区。
天府新区，尤其是高新区南，房价涨得比较高。
或者选择双流区，发展不错。
