实际业主很好说话只要物业做的服务少微到位业主就认可，比如太仓怡景南园，原国信做物业服务费难收，而现在金玉兰物业做，刘波老总说先服务好暂时不谈物业费，而进小区不到一个月，业主自发交物业费近17万元，为什么他们进住笫一卫生改弯，二保安有形象又管事，三对外围车辆乱停实行管理，老百姓提出问题马上去做，真象个保姆，人家不收钱业主还送钱，就怕这个物业不肯做怕留不下来，比如太仓大庆万方物业牛逼得很服务不怎样想办法掏空维修基金，不交物业费不认进门等手段这样业主进门权都没有，修漏水不好好修老百姓要他干什么？現在业主不是不要物业需要能为自已服务的物业能为自已干事的物业，就是多出点钱他们认为值。
取消物业公司，以小区为单位成立小区自找管理模式，一个小区好比一个自然村，选举出小区区长，会计和一切管理人员，国家定标准不用国家开工资，小区里的管理由社区人员做指导，就是非常实用的模式，既好管理又没有那么多个人利益，区民又把管理费根本的降下来了，住进小区就是为了安居乐业，既然房子不是炒的是住的那就没有必要让一个为了赢利为目的的物业来管理，拿着我们交的钱不做任何事情就收拾点卫生看看大门就要我们每户那么多钱，树、草坪垃圾桶包括小区一切设施都是开发商当时栽种的，十几年二十几年只是长大了长高了，那么这十几年二十几年每户交了几个亿的物业费除了开点工人工资那些钱都哪里去了，人民的生活水平在直线下降，物业公司是把小区成为方便、合理只增永远不减的提款机，这个物业不取消想安居乐业实现小康社会就是一句空话，
