此种现象称为“泛碱”现象。水泥返碱。表面起白霜是水泥水化产生的氢氧化钙，随着水分从内部迁移到表面，水分蒸发氢氧化钙结晶析出形成白斑。在经过一段时间后，墙面会出现盐霜似的晶体。毛坯房会直接析出，装潢过的，涂料油漆等会鼓起、起皮、脱落。
产生原因：
混凝土成分为硅酸盐，遇空气或者墙体内的水气，发生水解反应，生成的氢氧根与金属离子结合形成溶解度较小的氢氧化物，遇到气温的升高，水蒸气蒸发，将氢氧化物从墙体中析出，随着水分的逐渐蒸发，氢氧化物就被析出于混凝土水泥表面，日积月累，使得原本装饰的涂料或者油漆等物被顶起，不再黏附墙面，就发生泛白、起皮、脱落现象。
