颍东新城现在发展的非常不错，各个楼盘林立，正在建设的世纪金源商业综合体相当于三个颍泉万达的体量，其规模阜阳第一，世纪地产在合肥开发的二十几个商业体都非常成功；阜阳市唯一的野生动物园也落户颍东，说明政府也有东进的规划，岳家湖公园是阜阳最大的一个沙滩主题的公园，每天傍晚人山人海，好不热闹。
颍东新城依托火车站，未来火车站东广场如果能开通的话对整个颍东新城影响还是比较大的，火车站的人流量非常巨大，会促进新城的经济发展；北京路有规划会从地下穿过火车站直达颍东新城，地铁一号线也是规划经过岳家湖公园，所以我认为未来颍东新城发展肯定会非常好，虽然超越城南是有点困难，但是绝对可以超越颖泉区。
不可能。
1阜阳城南新区，是未来的阜阳政治文化中心，已初具规模，有市公安局，市人民医院，阜阳一中，三中，市民中心，规划展览馆，科技馆，瑶海批发市场，王店德国啤酒城（已签项目），飞机场，高铁站等。
2人员流动。
城南已成交通要道，有飞机场，高铁站，颍淮大道高速收费站，城南辐射阜南县，临泉县，太和县，界首市。
所以城南有地理优势。
颖东没有可比性。
