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首先，我们要明确两个概念：
（1）绿卡是一个主权国家给外国公民的永久居住许可证。持有绿卡意味着持卡人拥有在签发国的永久居留权，同时，持有绿卡可以在一定时间内免去入境签证。
（2）护照是一个主权国家的公民出入本国国境和到国外旅行或居留时， 由本国发给的一种证明该公民国籍和身份的合法证件。
其次，绿卡和护照二者的区别在哪里呢？
二者的最大区别在于是否拥有政治权利，在学习、医疗等福利上一般没有差别。比如塞浦路斯绿卡和护照最大的3个区别就在于：
1、持护照享有选举权与被选举权；
2、持护照可自由定居欧盟28国，免签全球157国及地区；
3、持护照可享受塞本地公民同等待遇，如工作。
那又如何申请塞浦路斯永居权（绿卡）呢？
1、申请人须年满18周岁，无犯罪记录；
2、在塞浦路斯购置价值30万欧元（约合220万元人民币）或以上的房产（房产必须通过当局认可，并审核后才可申请）；
3、在个人及配偶名下有等值30万欧元的资产证明，并提供文件（存款、房产、公司资产均可）。
在购房后即可获得塞浦路斯永居权（绿卡）。
纵观全球投资移民项目，塞浦路斯移民投资门槛低，条件少，风险低，周期快，无移民监，房产永久产权，世代传承。近几年由于全球金融危机以及欧洲债权人危机的影响，相比于历史的最高纪录，塞浦路斯房地产价格有不同幅度的下降，比金融危机前要便宜很多。这正是中国投资者购房、投资、移民的最好契机。
拿到了塞浦路斯绿卡，再来说说如何获得护照：
拥有塞浦路斯护照，相当于入籍塞浦路斯。其申请条件如下：
1、申请者必须合法居住在塞浦路斯；
2、申请者提出申请前一年必须全年365天居住在塞浦路斯，并在塞浦路斯持续居住满7年时间；
3、塞浦路斯人的父母或子女申请归化入籍者，提出申请前一年必须全年365天居住在塞浦路斯，并在塞持续住满5年；
4、塞浦路斯公民配偶申请归化入籍者，提出申请时婚姻已经存续至少3年并且配偶在塞浦路斯居住满2年；
5、申请归化入籍者需要参加1-2次希腊语面试；
6、连续两天在塞浦路斯当地登报发表愿意加入塞浦路斯籍的声明。
备注：相对于上面入籍带来的好处，入籍塞浦路斯后，需要放弃原有的国籍。这一点需要国内的投资者注意，如果想拥有原有国籍又想无限制去塞浦路斯，取得永居身份就可以了。
希望我的回答能够帮助到您。
