个人认为北辰好，在建和即将建设的地铁多，交通出行方便。
北辰更善于平衡发展，双街，小淀，刘园，淮河道都是不错的选择。
双街是国家级产城融合示范区，在建福鹏喜来登大酒店，以后会规划商场医院，以及即将建设的地铁4号线。
虽说是环外，但是个人感觉发展前景大。
小淀更是鸭梨变土豆的最大受益者，外环线外扩，北部新区，永旺商场。
刘园就不用说了，地铁1号线始发站，儿童医院，代谢病医院都在刘园，离市区近。
西青区感觉只有中北镇张家窝不错，杨柳青离市区太远。
至于什么文化底蕴，个人觉得并没有什么用，我们买房真正看重的是交通.医疗.环境，以及以后地区的发展。
当初买房跑的就是北辰和西青，北辰看的甄园艺城华府，西青看的正荣和其他楼盘。
最后决买的中北镇新房，现已入住。
之所以选择西青，因为离南开区很近离市中心也近。
北辰的新房才开始打桩，入住得晚一年。
另外几处新房周围不是药厂（实地勘察过雨后天士力药厂味道挺大）就是火葬场（总有点忌讳），还有是在原农药厂旧址建房，化学品渗透污染等问题。
而西青中北镇已经成熟，地铁永旺宜家及南运河水街在规划中，永旺人流如织，周围新城市中心上班族挺多。
最主要是离我父母及孩子家都近。
适合自己才是最好的，没有绝对的好坏之分。
