从未来潜力上，可能天津发知展潜力更大一些，毕竟过去这么多年是一直被低估的。如果用来自住，同时要考虑房子的增值性、保值性，建议还是首选天津市环城四区，比如北辰区、西青区、东丽区、津南区。如果是投资，天津外环线附近房产一般售价在2万到3万元之道间，性价比非常高，未来升值空间可能较大，不管是投资也好，自住也都比较合适。
总之一句话，能在北京买的不去天津专买，除非你去天津落户，能在天属津买房落户的也不是谁想去都可以。所以，北京依然是少数人的归宿，而天津是相当一部分人退而求其次的最佳选择。
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