银行将房产拍卖以后,拍卖所得首先是扣除银行不良资产,也就是你的未还款的房贷,以及利息和违约金, 其次剩余资金,是扣除法院起诉费用,法院拍卖费用,以及房产评估费用!如果还有剩余资金的话才会返还给你!
房贷断供对开发商有影响吗：
房贷断供是购房者对银行的违约行为,与开发商没有任何的关系,银行只需要把违约贷款人的房子卖掉换取回款就可以了。
断供的房子一般来说都是会被银行申请执行,然后由法院进行拍卖的,不会再回到开发商的销售房源里。房贷断供是购房者对银行的违约行为,与开发商没有任何的关系,银行只需要把违约贷款人的房子卖掉换取回款就可以了。
房贷断供后首付能拿的回来吗：
房贷断供首付是无法拿回来的，毕竟客户已经签订了合同、购了房，那首付作为客户支付的房款自然不会退回来。在断供之后，若客户不具备还款能力，那银行就很可能会将抵押的房屋进行拍卖，然后将拍卖所得用来抵扣客户剩余未还贷款。
