地铁旁的房子会沉降，但只是自然沉降，不会影响到房子的整体结构安全。房子自然沉降的原因是筑物和土工建筑物修建前，地基中早已存在着由土体自身重力引起的自重力。建筑物荷载通过基础底面传递给地基，使天然土层原有的应力状态发生变化，而这个传给地基的荷载不是均匀的，所以会造成不均匀沉降。
地铁旁的房子如何消除噪音：
1、遇到这个问题，只能从内部解决噪声干扰的情况。 比如在选择窗户的时候，最好选择双层玻璃，同时选择中空玻璃，这样可以防止室外噪音扩散到室内。 窗户必须密封好，边缘缝隙必须用密封条密封。
2、另外，我们也可以安装稍厚一点的窗帘，因为窗帘本身有吸音的效果，也能起到一定的作用。
3、装修也要讲究。 最好选择有隔音效果的装修材料，如硅藻泥、集成墙板等。 这些材料的隔音效果非常好，测试表明可以有效降低噪音。 ，使室内分贝在合理范围内。
买房选地段要注意什么：
1、注意地段的未来规划。以长远的眼光购买房屋，而不仅仅是眼前的利益。许多拍品在入场时一文不值，但在未来阶段可能会大幅上涨。要正确判断一个位置是否有好的未来，就需要对具体的市政规划有深入的了解。
2、交通便利程度：这点一定要注意，这关系到本区的发展。交通不便的地方很难有好的发展，建好的房子也很难有好的销售。交通便利不仅指是否有地铁站、汽车站等基础设施，还指到商业区的距离。如果很多地段离商业区很远，进出要花太多时间，所以不是一个好位置。
3、周边环境：买房前要避开大型工厂和菜市场，不要选择位于主干道或临街的区域。这些区域通常过于嘈杂。安静的环境可以保证人们得到良好的休息，长期嘈杂的环境可能会威胁到人们的健康。
4、配套设施：配套设施是否齐全是小区成熟度的标志，也是该地段是否值得购买的重要因素。买家主要看市政设施、生活设施、休息设施、社会设施和购物条件。
