12345。
物业最怕什么电话投诉是很多人都好奇的，不过就以往的个经验来讲最直接的办法，也是最管用的办法，就是给当地的市长信箱的热线电话12345。投诉。如果这样还得不到解决的话，就向法庭起诉，这是硬核办法，一定会得到圆满解决。
投诉物业公司去哪个部门最管用：
投诉物业公司去哪个部门最管用是很多业主会讨论的，一般来讲如果是大品牌开发商自持物业，直接拨打集团或总部投诉热线，半小时内会有人主动联系，如果是一般或小型开发商的物业，建议联系当地建设主管部门。要想有力度，最好通过业主委员会，代表业主的"最高贵权利机构"，没有业主委员会的小区，可以多找几家与您投诉问题相仿或有其他问题要解决的邻居，效果就更好，更会引起重视。
如何投诉小区物业：
投诉小区物业，首先，你要有针对性的投诉问题，然后有相关的证据，凭证。再向小区的业委会如没有业委会的反应，也可以到辖区社区街道或住建部门去反映。如这些反应还得不到有效的解决，那么你可以走信访流程，但一定是要合法途径。如果物业严重侵犯你个人的利益的话，建议你可以走法律途径起诉解决。
物业不负责怎么办：
物业不负责怎么办是很多人都有的疑问，根据《物业管理条例》规定，如果小区有成立业主委员会的话，可以直接向业委会反映，要求解决有关情况。如果不能圆满解决，可以逐层向主管部门提请协调解决，如所在区域的社区、镇街和行政主管部门等，再次，也可向市政府便民服务中心12345进行投诉，实在无法解决的矛盾问题，通过法律手段向司法部门提请诉讼。
