去百度文库，查看完整内容> 内容来自用户:浅浅 学校物业管理服务规范1 范围 本标准规定了学校物业管理服务的术语和定义、基本要求、校舍与设施设备管理、秩序维护管理、消防安全管理、住宿管理与服务、环境保洁、绿化服务、特约服务、应急管理、服务质量评价与改进等。
本标准适用于上海市行政区域内学校物业管理服务。
2 规范性引用文件下列文件对本标准的应用是必不可少的。
凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本标准。
凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本标准。
GB 2894《安全标志及其使用导则》GB 17051《二次供水设施卫生规范》GB 25201《建筑消防设施的维护管理》DB31/329.6《重点单位重要部位安全技术防范系统要求第6部分:学校、幼儿园》DB31/T 361《办公楼物业管理服务规范》DB31/547《中小学、幼儿园安全防范管理基本要求》 DB31/T 637《高等学校学生公寓管理服务规范》《物业管理条例》国务院令第504号《保安服务管理条例》国务院令第564号《上海市消防条例》上海市人民代表大会常务委员会第19号公告《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》公安部令第61号《物业服务企业资质管理办法》建设部令第164号3 术语和定义 下列术语和定义适用于本标准4.2.35.3.2.1.15.5.4.56.3.399.6.111.1.213.1
标书-学校物业管理服务投标方案全国各地取消物业呼声高涨，物业是管理者还是服务者，大家怎么看？物业即是服务者也是管理者。
但就目前而然拿用户的钱当大爷似的管理，不是主动服务而是不情愿的服务，他们把服务和管理就是向用户要钱的手段，经常向用户推荐他们挣钱的买卖，没有把管理和服务用心来经营，向这样变了形的物业不取缔要他有什么用？
物业是服务者。
而且是业主出钱请的服务者。
物业应该清楚自己的位置，认真为业主服务。
否则，业主会辞退你，与辞退家里请的保姆一样。
