租房的话，要去中介那边了解一下什么时候是inspection day,然后到那天，去房子所在的地方索要一张申请表。
这边签房子是按积分制，就是表上有一评分表，上面有他们所需要的材料的要求。
每种材料都相对应一定的分数(例如护照40分，驾照20分之类的)，达到了中介所要求的分数后，你就有资格签下房子。
留学生的成功率是最低的。
鬼佬的中介里大概都是这样来排的:citizen-有工作visa的-有PR的-新西兰citizen的-发达国家的citizen-留学生(特别是中国和东南亚的)以上情况也是在有人和你同时想要房子的情况下的，而且是针对House的。
如果你想签apartment的话，micm这类的都不难签。
祝你好运~
求推荐墨尔本租房中介
