一、物权法考点内容
《物权法》修正内容
物权与担保物权的法定规则：债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权
主从合同的效力关系规则：担保合同是主权债务合同的从合同。主权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。
二、物权法考点试题
1.(判断)设立担保物权，应当依照《物权法》和其他法律的规定订立担保合同，担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，不影响担保合同的法律效力。( )
A.正确
B.错误
【答案】B。解析：担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。
2.(单选)十届全国人大五次会议通过了《中华人民共和国物权法》，该法于( )实施。
A.2007 年 3 月 16 日
B.2007 年 1o 月 1 日
C.2007 年 11 月 1 日
D.2008 年 1 月 1 日
【答案】B。解析：《物权法》由全国人民代表大会于 2007 年 3 月通过，自 2007 年 10 月 1日施行。
3.(单选)甲企业向银行贷款 100 万元，以自己的机器设备作为抵押.同时由乙企业提供保证该贷款的偿还，则当甲企业不能偿还贷款时，银行应该应先执行( )。
A.抵押权
B.要求乙企业承担保证责任
C.银行可以任意选择 A 选项或者 B 选项
D.银行应该同时选择 A 选项和 B 选项
【答案】A。解析：当物保和人保同时存在时，对于执行机制没有约定的，债务人提供物保的应先执行.第三人提供担保物的，则由债权人选择。这里甲企业以自己的设备做抵押，所以银行应该先执行抵押权
4.(单选)甲企业向银行贷款 100 万元，乙企业以自己的机器设备为甲企业提供抵押，同时丙企业为该贷款的偿还提供连带保证，则当甲企业不能偿还贷款时，银行( )。
A.只能先执行抵押权
B.只能要求丙企业承担保证责任
C.可以任意选择先执行抵押权或者要求丙企业承担保证责任
D.既不能执行抵押权.也不能要求丙企业承担保证责任
【答案】C。解析：当物保和人保同时存在时，对于执行机制没有约定的，债务人提供物保的应先执行。第三人提供担保物的。则由债权人选择。这里由第三人乙企业提供抵押，所以债权人可以选择。
5.(判断)《担保法》的规定与《物权法》不一致的，适用于《担保法》的规定。( )
A.正确
B.错误
【答案】B。解析：《担保法》的规定与《物权法》不一致的，适用于《物权法》的规定。
