某企业2019年有固定资产原值3000万元，其中房产原值为2000万元，已提折旧400万元；机器设备

某企业2019年有固定资产原值3000万元，其中房产原值为2000万元，已提折旧400万元；机器设备原值为1000万元，已提折旧240万元。已知当地政府规定的扣除比例为30%，该企业2019年度应纳房产税为（）万元。

A、16.8

B、168

C、24

D、240

参考答案

【正确答案：A】

选项A正确：本题考核房产税的计算。机器设备不属于房产税征税范围。从价计征的，税率为1.2%，按照扣除比例计算余值，不能扣减折旧金额。企业应纳房产税=2000×（1-30%）×1.2%=16.8（万元）。【易错提示】房产税从价计征的，1.2%为年税率，以房产余值计算出的税额为年税额；从租计征的税率为12%，没有是否为“年税率”的问题，而是要看计税依据是月租金还是年租金。