下列各项中，应当缴纳土地增值税的是（）

【正确答案：C】

选项C正确：本题考核土地增值税的征税范围。转让国有土地使用权并取得收入的行为属于土地增值税的征税范围，应该缴纳土地增值税。以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为，以及房地产出租、抵押等未转让房产产权、土地使用权的行为，不属于土地增值税的征税范围。【应试技巧】先掌握土地增值税征税范围的三个基本原则，再掌握特例。三个基本原则为：（1）转让国有土地使用权；（2）不仅包括转让国有土地使用权的行为，还对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为征税；（3）有偿转让