下列各项中，符合《外商投资企业和外国企业所得税法》有关规定的有（ ）。
A．从事房地产开发经营的企业取得售房的预收款，不缴纳企业所得税
B．企业股票发行价格高于股票面值的溢价部分，不缴纳企业所得税
C．企业股票转让净收益属于企业的财产转让收益，应缴纳企业所得税
D．企业的应付未付款，凡债权人逾期一年未要求偿还的应缴纳企业所得税
正确答案：BCBC从事房地产开发经营的企业预售房地产并取得预收款的，当地主管税务机关可按预计利润率或其他合理办法计算预计应纳税所得额，并按季预征所得税；企业的应付未付款，凡债权人逾期二年未要求偿还的，应计人企业当年度收益计算缴纳企业所得税。
