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下列关于房地产开发的成本、费用扣除的税务处理陈述，不正确的是（）

注册税务师更新时间：2026-04-10 15:29:25 发布时间：1656天前会计归档最新发布模块sitemap 名妆网法律咨询聚返吧英语巴士网伯小乐网商动力

下列关于房地产开发的成本、费用扣除的税务处理陈述，不正确的是（）。

A、企业在开发区内建造的幼儿园等配套设施属于非营利性且产权属于全体业主的，可将其视为公共配套设施并按公共配套设施规定计算建造费用

B、企业在开发区内建造的幼儿园等配套设施属于营利性的，应当单独核算其成本，按建造开发产品进行处理

C、企业将已计入销售收入的共用部位、共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门、单位的，应于移交时扣除

D、企业销售未完工开发产品取得的收入，不用计入当期纳税所得额

下列关于房地产开发的成本、费用扣除的税务处理陈述，不正确的是（）

参考答案

【正确答案：D】

选项D不正确，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。

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