某房地产开发公司购买某企业闲置的房产，合同上注明土地使用权价款1500万元，厂房附着物价款300万元

某房地产开发公司购买某企业闲置的房产，合同上注明土地使用权价款1500万元，厂房附着物价款300万元，另外，当月将空置的商铺与某公司等价交换郊区的废弃厂房，价值500万元，该房地产开发公司应缴纳契税（ ）万元。（当地省人民政府规定的契税税率为3%）

A、54

B、45

C、36

D、63

参考答案

【正确答案：A】

房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，对于等价交换房产不交契税。所以，总共应纳契税=（1500+300）×3%=54（万元）。