题干：甲公司从事房地产开发经营业务,2010年度发生的有关交易或事项如下。(1)3月10日,甲公司将2009年12月开发完成的一栋自用写字楼出租给乙公司使用,当日签订了租赁协议,协议约定租赁期开始日为3月31日。该写字楼的建造成本为55000万元,预计使用年限为50年,净残值为0,采用年限平均法计提折旧。12月31日,该写字楼的公允价值为70000万元。(2)6月1日,甲公司通过竞标方式以3000万元的价格购入一块土地,拟开发后出售。(3)10月1日,甲公司建造完成一栋商住两用楼盘,总造价36000万元,公允价值为50000万元。该楼盘一层出租给大型超市,已经签订经营租赁合同,其余楼层均为普通住宅,正在公开销售中。当日,商铺和住宅的公允价值分别为16000万元和34000万元。(4)为执行集团公司的“精英人才”计划,1月20日,甲公司将自行开发的楼盘置换而来的一栋公寓以远低于市场的价格出租给本企业骨干员工。甲公司换出楼盘的公允价值为3000万元。换入的公寓预计使用50年,净残值为0,采用年限平均法计提折旧。11月30日,甲公司对该公寓开始装修。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。
题目：下列各项关于甲公司对上述交易或事项的表述中,正确的是()。
【正确答案：D】
正确答案：D解析：选项A，应于租赁期开始日，即3月31日确认为投资性房地产；选项B，房地产开发企业取得的用于开发后出售的土地使用权，属于存货，不应确认为投资性房地产；选项C，部分出租、部分作为存货出售的房地产，如果能单独计量和出售的，应分别按其公允价值的比例计算金额确认为投资性房地产和存货。
