2008年11月8日通过中介我与房主签订了一份购房买卖合同,同月14日我们去办理了我的首付款的资金监管及贷款事项,这种情况我能终止合同吗

2008年11月8日通过中介我与房主签订了一份购房买卖合同,当时提出要还款熟证,我答应了,同月14日我们去办理了我的首付款的资金监管及贷款事项,11月21日我的贷款初审审核通过,但因为银行不允许她提前还款熟证,所以一直拖到今天,而且最近我联系银行,银行说十二月不许办理还款熟证,只能到一月份,这样我要等太久了,而且时间也超出房主约定的备件时间了,这种情况我能终止合同吗?