后来我和妻子感情不合，我拒不将房屋交付给赵某使用，主张什么权利

我与陈某结婚后，我以岳母的教师名字买了一套房子，后来我和妻子感情不合，闹着要离婚，岳母拿出房产证说房子是她的。我拿出购房时的付款证明及多年来居住房子的证明来证明，房子是我们夫妻两个人的。此时，岳母以30万元人民币的价格把房子卖给了赵某，并办理了房产过户登记手续。请问，岳母将房子卖给赵某有无效，为什么？我拒不将房屋交付给赵某使用，有无理由？我应向谁主张权利？主张什么权利？如果房屋的过户手续没有办理完毕，我应该怎么办？