该怎么解决

律师您好 是这样的，我做生意很多年了一直都是租商城的房子，因为商城建立时拖欠一私家安装消防的钱，商城就把几套房子抵给消防了，所以我一直就是和消防这家签订租赁合同 06年我准备买下这套房子就和消防签订买卖房屋的合同 分期付款 合同写明首付32万他们帮助办房产证（必须通过商城办理） 可付完后他们一直拖现在商城突然把房子卖给别人了 而那房子我已经租出去了还签了合同违约金两万 现在我首先想把那32万要回来 还想让他们包损失 可消防那家一直没露面