可以退还我的房租吗

律师您好:） ，我在去年租了两间门面开店，当时合同签的是06年06月01日到07年06月01日房租三万元，当时由于没有经验所以没问今年后是否续租 ，但是因为生意不好想转掉，但房东又说今年合同满后他不租给我了要自己做生意。:（ 那现在只剩四个月了所以没有人愿意转我的店，我现在生意也做不下去了，所以就和房东商量把剩下的四个月退给他，但他不愿意退钱给我，:@ 所以现在很着急，:“ 我的租房合同办卫生许可证时放到档案里了现在不在手上，但是我有房东开的发票。请问按照法律来讲我可以让房东退给我剩下四个月的房租吗？