房产证下来后开发商仍未办理及完善合同和按揭手续，我该怎么办啊

在一年前经手他人转买予我的一套商品房，转买时我直接与开发商签定了合同，并付清首付款，开发商售房部合同办理人以合同需与全体业主统一盖章为由，未给属于我的那份合同，也未开付款发票，只出具了首付款和税金、大修金的收据。一年中我多次催其完善手续，却以总总理由拒绝出面完善。至今大部份房主已有房产证，开发商却未通知我去办理相关手续，借口要明年以躲避此事。我实在是忍无可忍了啊，我真担心房子就出了什么问题啊。在此请教各位朋友，我怎该怎么办呢？怎样才能免去财产受损失，又如何来维护我应有的权益啊。是不是应该找相关管理部门来解决此事呢？[em00]