关于广州市村委集资楼转让的问题

各位律师： 你们好 我想咨询你一个关于房屋转让的问题，就是我朋友（广州市本土人）有一套村委的集资楼想出售给我，但因为他没有房产证，只有村委的宅基地证，他作为我的朋友很想帮我（因为我自己的个人原因急需购一套房，但资金又不足），但我的家人和他的家人都希望这套房的产权清晰，方便以后大家见面，免得日后发生争议。我想问问：广州市这种房屋能否转让？这种房屋如果不能转让能否到公证处公证产权问题？这种方法有法律保障吗？这种情况能否有其它方式或途径转让？具体如何操作？费用如何？