房产证的名字还是我朋友父亲的名字，是否需要改成我朋友母亲的名字，是不是跟过户一样
向大家请教个问题，我朋友的父亲已经过世了，房产证的名字还是我朋友父亲的名字，在这里想请问一下是否需要改成我朋友母亲的名字，是不是跟过户一样？如果要改的话需要到什么地（单位）去办理？需要些什么证明或材料吗？
如果有对这方面有所了解的朋友能够告诉一下，在这里先谢了！
最佳回答
优美的小懒虫
2026-04-01 03:37:07
这房屋属于夫妻共同财产，如你朋友父亲没有留下遗嘱，则该房屋的一半属于死者的遗产，该遗产由死者的配偶、死者的子女、死者的父母共同继承。因此，在变更前你应当先对遗产继承份额和亲属关系公证。
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四川明之鉴定律师事务所 律师吴锡
地址：成都市人民南路三段华西美庐B座20K（四川华西医院附二医院对面）。
联系电话：028-81964338，13683452434，85447182-104
电子邮件：81wuxi@tfol。com
最新回答共有4条回答
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2026-04-01 03:37:07愉快的过客
回复这房屋属于夫妻共同财产，如你朋友父亲没有留下遗嘱，则该房屋的一半属于死者的遗产，该遗产由死者的配偶、死者的子女、死者的父母共同继承。因此，在变更前你应当先对遗产继承份额和亲属关系公证。-----------------------------------------------------------四川明之鉴定律师事务所 律师吴锡地址：成都市人民南路三段华西美庐B座20K（四川华西医院附二医院对面）。联系电话：028-81964338，13683452434，85447182-104电子邮件：81wuxi@tfol。com
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2026-04-01 03:37:07自觉的裙子
回复1、在无遗嘱继承的情况下，所有法定继承人过成遗产继承协议确定给谁并到公证处进行公证，再到房管局办理登记过户等手续。2、建议委托律师，在律师的指导下进行以上事项。
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2026-04-01 03:37:07刻苦的牛排
回复谢谢王律师
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