个人财产认定

夫妻双方签订协议书，约定该房产为个人财产。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－西安张建英律师 电话：13359181875

夫妻签协议虽然直接有效，但恐过于生硬，难免影响夫妻感情，因此现实操作有困难。如能签固好，否则女方应保留好父母赠与首付款及还贷款的证据。而男方恐怕也不容易举证证明房子有他的投入。

夫妻签协议虽然直接有效，但恐过于生硬，难免影响夫妻感情，因此现实操作有困难。如能签固好，否则女方应保留好父母赠与首付款及还贷款的证据。而男方恐怕也不容易举证证明房子有他的投入。

由女方父母直接做出明确赠与女方的书面文书，并将相关出资单据保留完整。

婚后还贷部分是共同收入还贷，应该属 按照比例的共同财产。

赞同。

婚前将产权人做在女方名下就可以了，今后即使婚姻出现问题，该房屋也是女方的个人财产

谢谢各位律师。个人觉得现在签订协议会影响夫妻感情。李律师提出：女方应保留好“父母赠与首付款及还贷款的证据”，具体是什么东西呢？存折？还是购房发票？如在首付和还贷时父母存折有转账记录，可否作为凭证？还有侯律师说的，虽然婚前产权人是女方，但婚后还贷部分仍属共同财产，怎么能说是个人财产呢？谢谢了

当时公证一下好了。现在有发票也可以。