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个人财产认定

司法时间:2026-03-30 02:55:38 阅读：5716

请问如果女方在婚前购入房产，首付为女方父母赠与，婚后才取得房产证，但还清贷款的钱仍是女方父母赠与，请问能有什么手续能将该房产全部认定为个人财产，而非共有财产？谢谢[em07]

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年轻的高山

欣慰的日记本

2026-03-30 02:55:38

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夫妻双方签订协议书，约定该房产为个人财产。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－西安张建英律师电话：13359181875

最新回答共有10条回答

高高的大炮
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2026-03-30 02:55:38
夫妻双方签订协议书，约定该房产为个人财产。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－西安张建英律师电话：13359181875

清脆的棒球
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2026-03-30 02:55:38
夫妻签协议虽然直接有效，但恐过于生硬，难免影响夫妻感情，因此现实操作有困难。如能签固好，否则女方应保留好父母赠与首付款及还贷款的证据。而男方恐怕也不容易举证证明房子有他的投入。

知性的枫叶
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2026-03-30 02:55:38
夫妻签协议虽然直接有效，但恐过于生硬，难免影响夫妻感情，因此现实操作有困难。如能签固好，否则女方应保留好父母赠与首付款及还贷款的证据。而男方恐怕也不容易举证证明房子有他的投入。

长情的黑米
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2026-03-30 02:55:38
由女方父母直接做出明确赠与女方的书面文书，并将相关出资单据保留完整。

勤恳的发夹
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2026-03-30 02:55:38
婚后还贷部分是共同收入还贷，应该属按照比例的共同财产。

搞怪的蜡烛
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2026-03-30 02:55:38
赞同。

健康的钢铁侠
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2026-03-30 02:55:38
婚前将产权人做在女方名下就可以了，今后即使婚姻出现问题，该房屋也是女方的个人财产

平淡的过客
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2026-03-30 02:55:38
谢谢各位律师。个人觉得现在签订协议会影响夫妻感情。李律师提出：女方应保留好“父母赠与首付款及还贷款的证据”，具体是什么东西呢？存折？还是购房发票？如在首付和还贷时父母存折有转账记录，可否作为凭证？还有侯律师说的，虽然婚前产权人是女方，但婚后还贷部分仍属共同财产，怎么能说是个人财产呢？谢谢了

不安的战斗机
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2026-03-30 02:55:38
当时公证一下好了。现在有发票也可以。

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