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地产中介合同咨询

司法时间:2026-03-29 23:17:43 阅读：4029

您好!我于05年5月初将新购置的一套住宅通过中介公司卖给了一个人,在合同中没有对营业税的约定,过了几天国家公布6月1日开始向卖方征收全额营业税,由于我的一手房产证还没办出来所以肯定赶不急在6月1日前办理过户手续,中介说国家说了是卖方出,那就一定要我出,我认为当初合同并没有关于营业税的约定,应该双方协商,如果协商不成,合同应该取消.请教专家,到底是不是我该出税钱,如果不出就是我违约,要作出赔偿.

最佳回答

无心的天空

潇洒的钢笔

2026-03-29 23:17:43

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不是未竣工的,是已经入伙的,只是发展商的产权登记还没审批完,房产证还没开始办理,这样可以说合同无效吗?我听说未办理房产证的房产签定的买卖合同是无效的,这种说法正确吗?

最新回答共有4条回答

甜美的网络
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2026-03-29 23:17:43
不是未竣工的,是已经入伙的,只是发展商的产权登记还没审批完,房产证还没开始办理,这样可以说合同无效吗?我听说未办理房产证的房产签定的买卖合同是无效的,这种说法正确吗?

雪白的火车
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2026-03-29 23:17:43
那个文件还规定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让，如果你符合这条可以主张合同无效。

风趣的哈密瓜
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2026-03-29 23:17:43
你的情况和我的差不多

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