无证房买卖问题

1、可以起诉要求确认转让合同有效，凭判决书自行办理过户手续；2、可以以对方违约为由解除合同，要求退还房款并赔偿损失。

在上海各区法院对此类案件判决上仍有争议,个人认为其行为有效。

如取得产权可要求其协助办理过户手续。