我能过户吗

司法时间:2026-03-30 13:30:22 阅读：8612

大家好！我在2002年通过房产中介买到一套房子（房产证是父母和孩子的名字），因为我不知道父母不能处理孩子的财产。现在，事实于中介和原房主承诺的不一样：无法过户也不能作公证。原房主肯定本来就知道的。也就是说“这房子顶多只有1/3是我的。但我没跟中介签协议。房价也飞涨。我能过户吗？在什么情况下父母能处理孩子的财产。怎么证明？谢谢?

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顺利的草莓

2026-03-30 13:30:22



可以与原房主“父母”两人签署房屋补充合同或者由“父母”两人出具承诺函的方式，在协议或承诺函中明确：房屋转让款项的用途是为了保证孩子的利益并进行公证。完成前述程序，应当可以办理房屋过户手续！

最新回答共有9条回答

俊秀的白昼
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2026-03-30 13:30:22
可以与原房主“父母”两人签署房屋补充合同或者由“父母”两人出具承诺函的方式，在协议或承诺函中明确：房屋转让款项的用途是为了保证孩子的利益并进行公证。完成前述程序，应当可以办理房屋过户手续！

现实的帅哥
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2026-03-30 13:30:22
共有房屋出让须共有人同意，而未成年共有人的监护人也是房屋共有人，为了被监护人的利益，监护人有权处理被监护人的财产，父母签订合同的行为已表示同意转让共有财产，因涉及被监护人的利益而不能过户的责任，应由房屋共有人——父母来承担，你和中介之间没有签订委托协议，要求中介承担责任还需要证据。