房屋五证哪五证

开放商需要先获得由国家认定的准许使用这块土地的证书、同意这项工程规划的证书、同意工程用地的规划的证书、准许工程开始施工的证书这四项证书，然后才能获得允许楼盘预售的证书。这五个证书就是所谓的房产五证，开发商也只有获得这五项证书，才能够开始预售楼盘。而如果买家想要购买这个楼盘的预售房的话，一定要先调查清楚是否五证齐全。

房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》 。这5个证件是楼盘必不可少的，如果缺少其中一个证件，房子都是不可以进行出售的， 你在购买房子的时候，你要记得检查这5个相关的证件，如果时间允许的话，最好是去当地房管局进行验证，确保交易的安全性。

国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证。其实就是这五证，直接在网上也是可以搜索到的，现在买房都是要看这五证的，如果少一个的话，开发商也是不能进行售卖房子的，房子必须五证齐全才可以进行交易的，而且这五证也是国家颁发的，说明房子各方面肯定也是达标的，也像身份证一样。

买房的时候是一定要有这五个证件的，房产五证包含：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。没有这五个证件的房子建议不要买哦，以后会出现很多问题的。如果房地产公司拿不出这五个证件，很有可能他们的房子是属于违章建筑，这是违法的，以后你的房子是得不到保障的。

房子五证指的就是土地使用证、预售证、用地规划许可证、工程许可证、施工许可证。这个五证是必不可少的，你去买房子的时候，一定要特别注意开发商是否有这个。如果说没有的话那肯定就是不能购买的，如果说你购买了的话，以后出了什么事情，肯定都是你自己负责。去售楼中心的时候，到时候可以让那边的工作人员出示一下这个证明。

其实在购买房子的时候是很有必要查看房屋的五证，因为这将影响着将来过户以及办理贷款的问题，一房屋五证具体指的是国有土地使用证，建筑用地规划许可证，工程规划许可证，工程施工许可证以及房屋预售许可证。在我们购买房子的时候，除了要查看房屋五证，另外还需要注意一个工程验收证，这也是对房子质量的一个保障，除此之外，还要查看小区物业的情况。