房子五证是哪五证

五证主要是指的是允许开发商使用国土的证明、允许开发商开始预售楼盘的证明、同意这块土地的规划的证明、同意这个工程的规划的证书还有一个就是允许开始施工的证书。如果你想买一个楼盘的预售房屋的时候，一定要先调查清楚这个楼盘的开发商有没有获得这五个证书，如果有的话是可以买的，如果没有的话，最好看看其他楼盘的房子，因为没有这个五个证书，之后签订的房屋合同可能会无效。

购买房子五证缺一不可，因为没有五证的房子一般都是没有房产证的。房地产五证指的是用地规划许可证、房预售许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证，这五证对于开发商来说也是很重要的，如果没有五证的话，这个建筑就是不合法的，所以在购房的时候一定要对这些方面都一定的了解再付订金，没有房产证的房子是很不好出手的呢。

这五证就是商品房预售许可证，国有土地使用证，建设用地规划许可证，建筑工程施工许可证，建设工程规划许可证。一定要注意，这个证书是国家相关部门颁发的，如果没有的话，千万不要买，相当于这个房子的身份证一样，有了这五证才能证明这个房子是合法的，是受法律保护的，不过现在的许多开发商也会提前告知你的，你自己多注意一下就行了。

现在很多人买房的时候都不是很清楚五证是哪五证，其实五证主要就是国有土地使用证，建设工程规划许可证，建筑工程用地规划许可证，建设工程施工许可证，商品房预售许可证。如果是五证不全的房子购买了之后，出现问题的话还是非常麻烦的，因为五证不全的房子出售是不受法律保护的，也就是违规出售，毕竟现在有的开发商还是比较坑的。

房子五证指的是：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。买房的时候要注意哦，没有房产五证的房子一定不要买，买了以后后患无穷，首先房屋产权无法办理，以后是没有保障的；其次就算想要转卖，手续不全也不可以进行过户，私下进行交易是违法行为，我们要遵守法律。

现在购买房子时都会到售楼部查询房地产五证，房地产的五证所包括的是，国有土地使用证、建设用地的规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证还有商品房预售许可证，简称为房地产五证。如果现在需要购买房子时，所购买房子必须拥有楼盘开发的五个许可证，否则是不能购买的。到时候万一有什么问题的话，肯定是没有保障的。

我相信有很多的人都听说过房子是有五证的，但是具体的是哪五证可能有很多的人都是比较含糊的呢，具体的五证指的是：商品房预售许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证，这五证都是由当地的政府或者是相关的部门颁发的，其实你在购买房子的时候只需要看国有土地使用证和预售许可证就可以了。