现在的房子产权是多少年

现在房子的产权年限有三种，40年，50年和70年，其中70年的房子产权年限是大产权的房子，40年和50年的房子产权年限是小产权的房子。这三种产权年限的土地性质是不一样的，40年产权的房子土地性质是商业用地，50年产权房子的土地性质是工业用地，10年产权房子土地性质是住宅用地。如果想买房的话，最好还是购买大产权的房子，大产权的房子是有房产证的，各方面都是非常有保障的。

现在的房子产权可以分成三个标准的，具体要说这个房子到底达到了多少年的产权，还得要看看你家这个房子它到底是怎样的一个性质。我是觉得现在大多数的商品房都是按照七十年的产权来计算的，比如说你自己家里买的房子就是一个比较大的社区，比较大的一个小区里面都是那种高层的楼房，那这种房子铁定都是以七十年的商品房为主。当然了，如果说你自己不是特别清楚的话，也可以在房管局的官网上面进行查询。

这个要看你买的是什么房子了，如果是小产权的房子就是40年或者50年的产权，大产权的房子就是70年的年限。你需要注意一下，购买小产权的房子虽然房价会便宜一些，但是是没有办法落户的，不利于孩子以后上学。大产权的房子虽然要贵一些，但是有房产证可以落户，购买以后也是可以进行上市交易的。其实我个人是比较推荐你们购买大产权的房子的。

现在房子产权年限分别为40年、50年和70年，这三种产权房子的用途都是不一样的，70年产权的房子是用来居住的，40年产权和50年产权房子一般为工业用房和综合用房。不过不管你购买哪种产权的房子，挑选房源的时候，都一定要记得检查楼盘的相关证件，尤其是房子预售许可证，如果房子没有预售许可证的话，房子是不可以进行出售的。

现在的房子一般分为70年，40年和50年，70年就是我们所说的大产权的房子，在购买房子的时候，我个人是比较推荐这种房子的，因为这种房子是有房产证的，而且国家是认可的，对于我们个人来说的话，也是有保障的，40年和50年的房子是属于小产权的房子。如果一般的情况下，我是不推荐你购买这种小产权的房子的，因为这种小产权的房产证国家是不承认的。

其实这个得看您买的房子是什么类型的房子了，假如说你买的房子是普通商品住宅房的话，那么基本上都是大产权，也就是说是70年的产权。如果说你买的房子是那种商铺房的话，那么产权一般都是50年的，假如说你买的房子是那种公寓房，也就是商住两用的房子，那么产权一般都是40年。如果是买房子居住，肯定是买大产权的房子比较好，如果是买来做生意，那就买小产权的房子。

现在的话主要有三种产权年限，一种是40年的，这个主要就是指公寓房，这类房子的话是没有房产证的，所以说不能办理落户，可能会影响小孩上学，但是价格便宜。第二种是50年的，这是指商业性质的房子，比如商铺这类。还有一种就是70年的，这个就是平常说的商品住宅，这类房子的产权比较长，并且可以办理房产，而且能够落户，但是价格的话相对高一点。