买房70年产权之后怎么办

你是想问70年到期之后怎么办吗？其实这个你不用太担心，不是说70年的产权到期之后这个房子就不是你的了，其实这个房子之后还是你的，只不过你对这个房子的拥有权可能要进行续期，但是这个不用你自己去续，像这种产权性质的房子的话，一般都是自动续期的，所以不用太担心，而且如果你买的是70年的房子的话，一般来说就是永久性产权的，房子一直是你的个人财产。

我们购买的房子大多是70年的产权房，但如果是商品到期之后是可以续期的。这是有《物权法》明文规定。如果住宅建设用地地使用权到期之后就可以自动续期。而如果到期之后，国家因为规划一些原因要收回你的土地，那么这时候也不要担心国家不再允许使用土地。房主可以得到拆迁补偿费，你可以到别的地方再去买一栋房子。但是如果是小产权房的话，就没有那么幸运了，如果小产权房到期之后，那是不会自动续期的，所以你在买房子的时候一定要了解这个房子是大产权房还是小产权房。

现在的普通住宅房基本上都是70年的大产权，很多人可能比较担心，如果70年的产权到期了以后我们应该怎么办，其实我觉得你这个担心完全是多余的。因为如果70年的产权到期了以后我们还是可以继续去相关部门办理续期的，主要就是因为房子产权到期了以后，房子的归属权还是我们的，只是土地的使用权到期了，所以我们可以去土地局办理手续的。

一般购买的商品住宅楼的产权时间就是70年，等70年过后，一般政府还会让你继续居住的，虽然这个土地是属于国家的，国家有权对这个土地进行征收，但是因为居住的用户有很多，所以国家不可能让所有用户都变得无家可归。当然了，现在绝大多数小区房子并没有等到70年产权的时间就会进行拆迁的，因为当地政府对这块土地可能会有新的规划。

一般来说，现在的开发商在土地上建造房屋。肯定是要先取得土地的使用权的，国家允许开发商使用这块土地来建造房屋的话，肯定也是要有一个期限的。于是现在就产生了房屋产权40年，50年和70年的土地使用期限。而且现在一般来说，大部分的人买房的使用期限都是70年大产权的房子。如果房子产权到期的话，是可以自动续费的，只不过是要支付相关的金额。