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监理旁站记录和监理日志监理旁站记录问题

监理旁站记录和监理日志监理旁站记录问题

介绍

近年来,在我国监理单位的实际监理工作中,大多数项目监理人员不重视监理日志和现场监理记录,导致监理工作处于被动状态,这与监理公司的日常管理密切相关。

监理日志和现场监理记录是建设工程监理最原始的记录,是相关技术文件的主要旁证依据,也是追究监理单位和监理人员是否失职的重要原始依据之一。同时也能在后续项目中起到引领或推断的作用。

监理日志和现场监理记录也是监理人员在工程建设过程中对工程质量和工作质量进行监督管理的重要依据之一。监理资料的质量直接反映了监理单位和监理人员的服务质量和管理水平;然后,本文就监理日志和现场监理记录的编写提出如下建议:

一、监理日志应分为主管日志、主管主任日志。

1.主管日志

一般主管日志都是按固定格式填写,送专门主管审核。特约监督员最终会通过其工作内容对监督员的工作进行评价。具体工作内容如下:

1)项目的发展;

2)现场施工设备操作和施工管理;

3)当日完成的工作量或工程进度;

4)施工质量控制;

5)实施施工质量控制;

6)现场问题的整改;

2.专业监理工程师杂志

一般情况下,专项监督日志不采用固定格式。记录中如发现重大问题,应及时向总监报告,以作为项目建设的重要依据。日志的内容主要包括:

1)董事的指示和与董事的口头协议;

2)对承包商的主要说明;

3)对监管人员的指示;

4)项目中的重大事件及处理过程;

5)现场纠纷的解决方案;

6)每周审查并确认主管的日记;

3.导演日志

总监日志一般以总结的形式进行,主要内容如下:

1)向专业监理工程师(或监理工程师)解释工作内容;

2)随时对现场检查中发现的问题提出意见;

3)需要向特约监督员或监督员说明的主要事项;

4)向建设方或业主传达的主要事项;

5)向公司监督部门(或公司领导)报告无法解决的事项;

6)每周审查并确认主管或特别主管的日记;

监理日志是定期监理会议和月度监理报告最基本的内容。监理项目部有关人员应深入学习现行的《建设工程监理规范》(GB50319)和建设部、省、市对监理公司的一系列文件精神。各位监管人员要扎扎实实做好监管工作,努力创造中国监管的新高度。

二、现场监理记录工作内容要求

《建设工程监理规范》(GB 50319-2013)2 . 0 . 13中提到了旁站,旁站是对关键部位和关键工序实施建设工程监理的方式之一。

然后在建设部的文件中,2002年建设部发布了《房屋建筑工程现场监理管理办法(试行)》。第二条中提到,房屋建筑工程的关键部位、关键工序,基础和主体结构工程,需要现场的有16处。这个文件是2002年建设部下发的,到现在已经16年了,但是还在试行。

在16年的实际工作中,发挥了作用,但同时也暴露出一些问题:住建部在全国范围内规定边站选址不科学、不严谨,工程监理涵盖铁路、公路、建筑等14个基本建设类别;只有所谓的房屋建筑关键部位和关键工序,不能指导其他专业类别的工作。

在实际监理工作中,发现相当一部分工程在执行中差异较大,主要是由于施工单位没有按照相关的“检验批质量验收记录”正确填写施工标准的名称、编号和栏目,如在一些验收记录中,误写成执行一个验收质量标准和标准编号。

这显然是一种错误的做法,但正确的做法应该是写一个项目施工工艺标准和标准号。由于施工过程中的混乱,以及《监理实施细则》对旁站内容没有系统的描述,从而造成监理工作无章可循。然后,针对现场监督方案的编制和可操作性,本文提出以下建议:

1、现场监理方案的编制程序

1)现场监理计划由项目监理部总监理工程师编制。编制监理规划时,应当制定现场监理计划。现场监理计划应送建设单位和各施工单位各一份,并抄送工程所在地建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构。

2)监理工程师在编写现场监理计划前,应熟悉设计图纸及其说明文件,掌握施工组织设计和技术交底的内容。只有查阅施工质量验收规范、规程、标准、相关图集、工艺标准等相关内容,才能编制出有针对性、指导性的现场监理方案。

2.现场监督的范围

该站范围包括:基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、测量定位、防水基层清理、幕墙预埋件安装、建筑电气工程、智能建筑工程、空调控、给水、消防水工程等。

3.现场监理方案的主要内容

为加强建设工程现场监理,确保工程质量,推进建设工程监理程序化、规范化、科学化、制度化,提高建设工程监理水平,加强建设工程标准化建设,提高建设工程管理和监理人员水平,根据现行《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》、《房屋建设工程现场监理管理办法(试行)》等相关文件,制定本方案。

4.现场监督的主要职责

1)检查施工单位现场质检员、特种作业人员的证件、施工机械和建筑材料的准备情况。

2)现场监控关键部位和关键工序施工过程中施工方案和工程建设强制性标准的执行情况。

3)检查建筑材料、构配件、设备和预拌混凝土的出厂合格证,监督施工单位现场检验或委托有资质的第三方进行复验。

4)做好现场监督记录和监督日志,保存现场监督原始记录。

5)现场监理人员应及时指出问题,并向监理工程师或总监理工程师报告。

6)现场监理人员必须认真履行职责,真实、准确、完整地做好现场监理记录。现场监理工作结束后,现场监理人员和施工方现场质检员共同在现场监理记录上签字,以确定记录的真实性和准确性。

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