建筑装饰以美学原理为基础，是艺术和技术的综合体。一定的装饰效果在相当程度上取决于一定的技术手段。因此，在内部施工中掌握关键环节的控制，在装饰装修中推行有针对性、指导性的监理，是非常重要的。
一、施工前的准备阶段
1.检查所有装修施工图纸。图纸应由有资质的审图部门进行审核，并加盖审图专用章。图纸会审由项目负责人主持，设计人员、承包商项目技术负责人、专业技术人员、专业监理工程师参加。检查的重点是:各种安装管道之间是否存在“打架”现象，其平面位置和标高是否对吊顶的形状、标高和使用功能有影响。
2.审核承包商的施工组织设计和施工技术方案，编制建筑装饰监理实施细则，建立健全监理自身的质量控制体系；制定各项规章制度，建立规范的监督程序，明确监督的范围、内容、目标和依据，优化监督的方法、措施和手段。在第一次现场例会上，将向所有承包商详细交底监理控制要点，以便在施工过程中与所有承包商协调。
3.工程测量和放线控制:装饰及配套安装工程的施工图大多没有标明管线的确切位置，承包商只是根据施工质量验收规范中的相关要求和现场经验进行施工。因此，吊顶内各专业工程的测量放线控制也是施工准备阶段监理工作的重点。各专业测量放线完成后，填写《施工测量放线报验单》并上报监理单位。项目总监组织各专业监理工程师对各专业的测量放线成果进行集中审核。如有冲突或间距不符合规范要求，施工单位将要求设计单位及时修改。
二、材料质量控制
材料和设备的质量直接决定了工程质量。为了控制工程质量，施工前严格控制材料和设备的使用是非常重要的。不合格的材料和设备不得用于工程。各专业监理工程师应对承包商提交的工程材料/构配件/设备报审表和质量证明材料进行审核，并按规定比例进行平行检验抽查。对于质量证明材料，重点审查质量保证书、出厂合格证或安全认证书、检验报告和产品技术说明书等。对于检验报告，核对原件并留存复印件，认真审查检验报告中的产品名称、规格、型号与送检产品名称、规格、型号的一致性，检验报告的有效期，抽样检验情况，检验项目与检验结论的符合性。如果监理工程师认为承包商提交的产品质量证明文件仍不足以表明进货产品的质量符合要求，他可以组织见证取样检验或试验。对于装修及配套安装工程，通常需要进行复检(包括消防检测):水泥、各种装饰板、瓷砖、花岗岩、保温材料、新风管、电线、电缆、阀门等。
三、几种常见的装饰监理控制点
1.铺设墙壁和地砖(瓷砖、石头等)。)
(1)在铺贴石材和地面砖的过程中，重点检查颜色试验、结合层砂浆的搅拌、砂浆的厚度和饱满度、铺贴面的平整度、接缝的宽度和填缝的饱满度，无碱斑、明显的光泽损伤和空鼓现象。阴角处的板压面正确，非整砖适合使用。
②大面积房间(8×8米以上)铺设地砖时，应采取防起拱措施(由温度变化引起的热胀冷缩)；
a、踢脚线压地面留出伸缩缝，并在缝内填充油脂；
b、地砖缝的宽度至少应为2㎜，尽量不采用密铺法(无砖缝)，在实际情况允许时每隔10m设一道宽缝:
c、地砖勾缝后，经过一段时间后，砖缝要进行疏水处理，防止水渗入。
③楼梯和地砖的铺设
a、铺贴地砖时，应在结构施工中加强楼梯的复检工作，踏步高度应尽可能一致，偏差控制在25px；
b、楼梯贴砖必须满足楼梯台阶净高不低于2.2m的要求。
④石材铺设在地面上时，石材的背面必须有涂层，以防浸水。
2.天花板工程
在吊顶施工中，监理应重点关注以下几个方面:
灯具和窗帘盒的防裂和平整度控制；
大面积石膏板的防裂措施；
石膏板吊顶成型技术及控制；
针对上述问题，提出以下措施:
①长灯把和窗帘盒的防裂和平整度控制:
在灯槽、窗帘盒侧板为石膏板，与吊顶平面面板材质一致的情况下，根据很多工程的监理经验，侧板的接缝应控制在4-6㎜，用石膏嵌缝膏和乳胶制成的嵌缝材料填充。因为这种材料有一定的弹性，以后基本不会出现收缩裂缝。石膏板固化后，强度可以达到甚至超过石膏板，可以满足普通板材的刚度要求。
通常采取两种措施来控制板材的平整度:一是保证使用过的板材干燥不受潮。不允许石膏板变形。第二，在安装板材之前，要控制好龙骨的平整度，控制好龙骨本身的变形，让石膏板和龙骨很好的配合，一次安装就能达到平整度的要求，不需要二次调整。
(2)大石膏板防止变形:
天花板局部变形的原因及应采取的控制措施:
a、主要原因是吊杆螺丝固定不牢，吊杆间距过大，施工完成后会造成缓慢变形。因此，如果设计中没有具体要求，主龙骨的位置应平行于吊顶的短跨边缘；根据设计要求，确定吊臂吊点的坐标位置；主龙骨端部吊点离墙不应大于300mm；主龙骨安装后，应整体校正其位置和标高，并按规定在跨度中间起拱。起拱高度不应小于房间短跨的1/200。吊顶与吊杆连接时，挂件的上下螺母必须拧紧。要把这两个方面作为加强检查和控制的重要环节。
B.对于大型吊物荷载引起的局部变形，在监理过程中，必须要求承包商根据吊灯的实际情况，为吊灯设置专用吊杆，并对吊灯的吊顶进行局部加固。
3.装修工程
(1)腻子施工质量的控制:腻子一般刮三遍，第一遍最好不要加熟胶粉(如熟胶粉的目的是降低强度，便于打磨，加的越多越容易打磨，没有熟胶粉很难打磨，但基层质量好)，强度必须符合要求。所以监管人员最好实地查看。如果他们没有做到这一点，他们应该观察第一次抛光腻子的难度。如果抛光时发现粉末较多，应检查腻子配比。如果不容易确定，他们可以给已经建好的墙浇水。如果加入熟胶粉，会出现气泡和起皮。如果出现这种现象，必须杜绝返工。第二遍腻子可适当加熟胶粉，第三、四遍必须加熟胶粉，要打磨平整。腻子层不能太厚，要薄而均匀。
(2)油漆质量的监督检查必须在灯光下进行。要做斜眼和打光，检查墙面有无凹凸不平和深浅不一的现象。应仔细检查是否有涂层泄漏、穿透或脱落。如果没有出现，阴阳角应该是直的，90。
4、干挂装饰板(瓷砖、石材等。)项目
①骨架构造:
A.骨架的横梁必须同时固定(焊接)和松动(螺栓连接)，做到热胀冷缩。
b、骨架焊缝必须符合设计要求，必要时可进行复试。
②安装饰面板(包括花岗岩、大理石、瓷砖)。
a、板材的表面应平整，尺寸准确，棱角整齐，楞角不得损坏；不得有裂纹、翘曲、隐损、风化等缺陷，具体品种规格应符合设计要求。如果用大理石板做饰面，施工前，大理石背面要涂玻璃纤维布加固。金属挂件的材质和规格(包括不锈钢角码、连接板、化学锚栓等。)应符合设计要求。
b干挂胶的质量控制:长期以来，在施工过程中用大力士胶代替石材干挂胶是一个错误。因为它属于不饱和聚酯，是石材与石材粘接的胶，所以用它来粘接石材与金属是不科学的。其粘结强度比石材干挂胶弱很多倍。石材干挂胶是环氧树脂胶。
c、饰面板安装普遍存在接缝不均和颜色不均的质量通病，主要原因如下:
一、基层处理不好，超出挂件的可调范围。或者拧紧螺栓时，注意角码与连接板之间的不足、滑动位移。
b、砌块端面钻孔位置不准确，导致插入地脚螺栓时两块砌块平面错位。
C.安装前没有严格选择分块材料进行分色。
5、隔墙、金属盖板工程
轻质隔墙在覆面前的隐蔽验收要点是:首先检查竖梁的规格和间距，尤其要注意与上下原有结构的牢固连接。如果是木龙骨，要做防火防腐处理；二是检查门窗的结构固定是否到位；第三，检查填料的密实度和厚度；第四，检查隔墙内应敷设的管线是否到位；第五，检查轻质隔墙、吊顶等墙体交接处是否采取防裂措施。
金属饰面板的安装和检查要注意以下几点:一、设计无要求时，应使用抽芯铝铆钉，中间必须放一个橡胶垫片。铝铆钉间距控制在100-150mm为宜；二、安装墙面窗台、窗套凸出线的金属饰面时，切菜板尺寸要准确，边角要整齐光滑。搭接尺寸和方向正确；三块板接长时禁止使用对接。搭接长度应符合设计要求，不得有通缝现象。
6.木地板工程
①实木地板面层使用的材料和铺设时木材的含水率是否符合设计要求。木质搁栅、垫木、粗糙地板是否经过防腐防蛀处理。
②木搁栅的截面尺寸、间距和稳固方法是否符合设计要求。固定木搁栅时，不得损坏基础和预埋管道。木搁栅要垫实钉实，与墙面留30mm间隙，表面要平整。各种木材的面层和基层必须钉铺牢固，无松动(或粘结不牢)，粘贴所用的胶水必须符合设计要求。实木面层铺设时，面层与墙面之间应留有8 ~ 12 mm的缝隙。板材表面缝隙严密，接缝位置错开，表面洁净，拼缝顺直方正。
(3)实木材质的踢脚线，背面是否开槽防腐处理，踢脚线铺设是否接缝严密，表面光滑；墙的高度和厚度是否一致。
7.地毯铺设工程
①检查地毯的色调和图案是否符合设计要求，铺设方向是否正确(使绒毛去背光)。
(2)检查地毯衬里的厚度是否合适，接缝是否均匀、高度一致、粘结牢固。
(3)检查地毯与其他面层之间的接缝、收口接缝以及墙、柱周围的接缝是否顺直、压平。
8、木门窗工程
(1)安装门窗套时，注意以下问题:①两个面之间的夹角是否为90°；(2)门窗框的上、中、下三边是否同宽，差超过5㎜就要调整；③裁口内角对角线长度差是否符合规范要求。
(2)面对面安装时，检查与木门窗的接触面是否用胶带处理，与墙面的接触是否用钉子固定。如果不采取以上措施，很容易翘。
(3)安装门窗时，应注意以下几点:①门窗之间、门与门框之间是否有适当的缝隙；(2)为了开闭方便，平开扇的升降是否刨成斜面；(3)铰链的出入口深度是否一致，铰链轴线是否保持在一条垂直线上。
9.粘贴
粘贴前基层是否涂有封闭底漆；检查品牌、规格、颜色、图案是否按照设计要求或业主选择的壁纸或墙台阶进行，注意阻燃性能的要求，合格后封样；粘贴操作时检查各片拼接是否横平竖直、不离缝，拼接处图案是否自然一致，面对粘贴面1.5m处是否无法显示拼缝，侧面看是否无法显示胶缝。
10.软包装。
首先根据装修大样对软包面料、里料、边料进行验收，抽查里料和面料的阻燃性能，并与样品核对面料的颜色和花纹；检查软包基础工程，包括制框、衬垫，特别是在综合体前，要进行隐蔽工程验收，主要是防止衬料的材质、密实度、厚度不符合要求；检查软包表层是否光滑、紧密、四周光滑，整个表层是否破损，花纹看起来是否倾斜、不对称。
1.细节
细部要注意以下几点:一、细部主要由木工完成，对木工的素质要求较高。监理可以建议业主多加入施工样板房的队伍，根据施工效果选择好的单位；二、细节以木材为主，要查阻燃性、含水率、甲醛含量等质保数据；如果有花岗岩，应该有放射性检测数据；并按该批监理见证取样复试的规定进行；三、木材表面要平整，拼缝严密，线条顺直、对角线，选用的木纹基本一致，镶嵌无痕，两种不同材质之间的过渡要圆滑自然；第四，严格按照设计要求检查护栏的高度、间距和位置，并符合强制性规定。
