施工合同是指发包人(建设单位)和承包人(施工人)为完成约定的建设工程，明确相互权利义务的协议。根据施工合同，施工单位应当完成建设单位下达的施工任务，建设单位应当提供必要的条件，并按规定支付工程价款。施工合同是承包人实施施工，发包人支付价款的合同。它是工程建设的主合同，也是工程建设质量控制、进度控制和投资控制的主要依据。建设工程合同的当事人是发包方和承包方，二者是平等的民事主体。哪些施工合同无效？
施工合同被认定无效的七种情形:
一、承包人未取得施工企业资质或超越资质等级
建筑领域实行严格的资质准入制度，建筑法规定建筑企业实行强制性资质管理。施工质量是生命，施工企业的施工能力是质量保证的前提。施工企业资质管理和审查是施工的基础。无资质和超资质企业签订的合同为无效合同。但承包人在工程竣工前取得相应资质等级的，不作为无效合同处理。
二。因违法发包、违法分包、挂靠、违法分包导致建设工程施工合同无效
(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级，无资质的实际施工人借用有资质的建筑业企业名义，必须进行招标而未进行招标或者投标无效的；(2004年司法解释第一条)
(二)非法转包、违法分包，签订的施工合同无效。(2004年司法解释第四条)
平时的“抛锚”；由于城市化进程加快、投融资渠道不畅、建设项目利润回报高、管理上的诸多不足，伴随着建筑业空之前的市场繁荣，产生了“锚定”这种特殊形式。没有合法资质的民营企业的数额，实际投资人借用具有相应资质的企业的名义承揽工程的情况比较普遍。
违法分包:总承包方分包工程的现象非常普遍，但违规分包也会导致分包合同无效。
三。建设工程必须招标，但未招标或者投标无效的
《招标投标法》第三条规定了必须招标的项目范围。详细规定在《建设工程招标范围和规模标准规定》中。招标范围内的工程没有招标的，签订的施工合同无效。
四。违反《招标投标法》效力的强制性规定，导致建设工程施工合同无效
根据《招标投标法》和《招标投标法实施条例》的有关规定，认定招标机构、招标人和投标人的下列行为将导致合同无效:
(1)招标代理机构:泄露与招标活动有关的保密信息和资料，或者与招标人、投标人串通损害国家、社会公共利益或者他人合法权益，影响中标结果的，投标无效。(《招标投标法》第50条)
(2)招标方:
泄露已获取招标文件的潜在投标人信息或者其他招标信息，或者泄露标底，影响中标结果的，其投标无效；(《招标投标法》第52条)
招标人与投标人谈判实质性内容，影响中标结果的，投标无效；(《招标投标法》第五十五条)
招标人在中标候选人之外确定中标人的，或者必须进行招标的项目在所有投标被评标委员会否决后自行确定中标人的，中标无效；(《招标投标法》第五十七条)
(3)投标人:
投标人相互串通或者与招标人串通，或者向招标人或者评标委员会行贿以中标的，该投标无效；(《招标投标法》第五十三条)
以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假中标的，其投标无效。(《招标投标法》第54条)
五、违反工程建设强制性标准导致施工合同无效
因为工程质量安全关系到国家利益或者社会公共利益，工程建设强制性标准是必须执行的强制性条文，违反工程建设强制性标准的合同应当无效。在许多法院案例中，违反强制性标准的合同也被视为无效合同或按无效合同条款处理。
六。低于成本价中标的建设工程施工合同无效
根据《招标投标法》第四十一条规定，中标人的投标应当满足的条件之一是“能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；除了投标价格低于成本。”如果投标符合要求，评标委员会有权否决该投标。相应的，以低于成本价中标的，也应当认定为无效。
七。未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证签订的施工合同无效
根据XX高级人民法院发布的《关于审理施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》，除一审法庭辩论终结前取得的以外，对于尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程，发包人与承包人签订的施工合同无效。
此外，需要注意的是，发包人未取得建筑施工许可不影响施工合同的效力。
