建筑工程的发包和承包非常普遍。很多人对这个事情比较陌生，不知道有什么程序。那么，建筑工程发包和承包的程序是什么呢？我相信你会对这个感兴趣的。
一、建筑工程发包与承包的程序是什么
(一)建设工程承包模式
(1)设计-施工总承包。设计-施工总承包是指总承包企业按照合同约定承担工程的设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期和成本全面负责。
(2)工程采购施工总承包工程采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定承担工程项目的设计、采购、施工和调试服务，并对承包工程的质量、安全、工期和成本全面负责。
(二)建设工程承包方式
1.工程承包方式的分类
工程承包方式是指发包人和承包人之间的经济关系。从不同的角度，如承包范围、承包方的地位、合同计价方法、获得承包任务的方式等，可以对工程的承包方式进行不同的分类。主要分类如下。
(1)按承包的范围(内容)可分为:施工全过程承包；阶段承包和特殊(行业)承包。阶段承包和专项承包也可分为有料承包、有料承包和无料承包三种。
(2)根据承包方的地位，可分为:总承包；分包合同；独立承包；联合承包和直接
(3)按合同定价方式，可分为:固定价格合同；价格调整合同和成本加报酬合同。
(4)按承包任务的获取方式，可分为:计划分配；投标；委托(协商)承包和指令承包
二。项目承包管理
1.发包管理的内容主要包括:报建系统；承包单位和个人应具备的条件；承包勘察设计的条件；合同施工条件等。
2、发包单位应具备的条件
为了加强对用人单位的资质管理，文件规定，用人单位应当具备以下条件:①是依法成立的法人、其他组织或者个人；(二)有与承包的建设项目相适应的技术、经济管理人员；③具有编制招标文件和组织开标、评标、定标的能力。不符合第②、③款要求的，应委托具有相应资质的建设监理、咨询等单位代理。
3.承包工程勘察设计条件
承包工程的勘察设计，应具备以下条件:①工程的可行性研究报告或项目建议书已经批准；(2)已办理建设用地规划许可证手续；(3)具备工程设计所需的基础数据等。
4、合同工程施工应具备的条件
项目建设所需的条件是:①初步设计和概算已经批准；②项目已列入年度建设计划；③有满足施工需要的施工图纸和相关技术资料；④建设资金和主要建筑材料设备的来源已经落实；⑤建设用地征用已完成，拆迁已满足工程进度要求。
三。项目合同管理
总承包企业、勘察、设计单位、施工企业等。必须持有营业执照、资质证书或产品生产许可证、银行账户信用证明等。才可以开展承包业务。承包商必须根据其资质等级和批准的业务范围承包任务，不得无证或越级或未经批准超范围承包。
施工总承包单位可以将承包的部分工程发包给具有相应资质的分包单位；但总承包合同约定的分包除外，必须经建设单位同意。对于总承包，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
项目的勘察、设计和施工应当严格按照有关工程建设标准进行，并按照国家有关规定接受当地建设行政主管部门的监督检查。建筑材料、组件、设备等。无出厂合格证或质量不合格的不准在工程中使用。承包的工程不得非法转包，不得以贿赂、回扣或者其他利益等不正当手段承揽工程。禁止分包单位将其承包的工程进行分包。
