可能有些人对工程承包不熟悉。工程承包是具有施工资质的承包商与项目业主签订合同，并对项目的施工负责的过程。那么，作为一个承包商，你需要了解工程承包的常识。工程承包有几种方式。
1。在工程承包的常识中，承包方式是根据承包内容或范围来划分的
根据工程承包的范围或内容，承包方式包括建设全过程、阶段承包、专项承包和“建设-运营-移交”承包。
(一)工程承包常识包括施工承包的全过程。
工程承包常识中的施工全过程，也称“总承包”或“总包合同”，即通常所说的“交钥匙”。采用这种承包方式，只要建设单位普遍提出使用要求和完工期限，承包商就可以对项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价采购、材料订货、工程施工、生产人员培训，直至竣工投产实施全过程、全方位的总承包，并负责对所有分包任务的全面管理、协调和监督。
(2)工程承包常识包括阶段承包。
合同的内容是施工过程中某一阶段或几个阶段的工作。如可行性研究、勘察设计、建筑安装施工等。
(3)工程承包的一般知识包括专项承包。
专项合同的内容是某一施工阶段的专项工程。因其专业性强，多由相关专业承包商承包，故称专业承包。
(4)工程承包常识包括“建设-运营-移交”承包。
国际通用名称是BOT，即建设-运营-移交的缩写。这是20世纪80年代出现的一种新的带资本的承包方式。程序一般是由大承包商或开发商牵头，与金融界组成财团，就某个项目向政府提出建议和申请，获得建设和运营项目的许可。
二。在工程承包的常识中，承包方式是根据承包人的地位来划分的
在工程承包中，一个建筑项目往往有多个承包人。承包商和施工单位之间，以及不同承包商之间的不同关系和地位，会导致不同的承包方式。
(一)普通意义上的工程总承包
承包商负责组织实施建设项目全过程或某一阶段(如施工阶段)的全部工作。该承包商可以将一些专业工作分配给不同的专业承包商，并统一协调和监督他们的工作。一般情况下，施工单位只与这个承包商有直接关系，而与不同的专业承包商有直接关系。这种承包方式称为总承包。承担这项任务的单位称为总承包商，或简称总承包商。
(2)工程承包的一般知识包括分包
简称分包，是相对于总承包而言的，即承包商与施工单位没有直接的关系，而是将一个分项工程(如土方、模板、钢筋等)分包出去。)或某个专业项目(如钢结构制作安装、卫生设备安装、电梯安装等。)来自总承包单位。总包商在现场统筹安排其活动，并对总包商负责。
(3)工程承包常识包括独立承包。
独立承包是指承包单位依靠自身力量完成承包任务，不转包的承包方式。通常只适用于技术要求简单的小型项目和修理项目。
(4)普通意义上的工程承包中的联合承包
在工程承包的常识中，联合承包是相对于独立承包的一种承包方式，即两个以上的承包商组成联合体承包一项工程任务，所有参加联合承包的单位推定为代表统一与建设单位签订合同，共同对建设单位负责，协调其关系。
(5)普通意义上的工程承包中的直接承包
直接承包是指在同一个工程项目上，不同的承包商与施工单位签订合同，他们直接对施工单位负责。
三。一般意义上的工程承包，承包方式应该按照获得承包任务的方式来划分
(一)普通意义上的计划分配工程承包
在计划经济体制下，中央和地方政府的计划部门分配建设项目的任务，设计和施工单位与建设单位签订合同。
(二)工程承包常识中的投标竞争
通过投标竞争，中标者获得工程任务，并与施工单位签订合同。
(3)工程承包一般意义上的委托合同
委托也叫谈判承包，即建设单位在没有招标竞争的情况下，与承包单位谈判签订委托其承包某项工程任务的合同。
(四)工程承包通常意义上的获得承包任务的其他方式。
四、一般意义上的工程承包，根据合同类型和计价方法，分为承包法。
(一)工程承包通常意义上的固定总价合同
总价承包是按照约定的总价承包工程。其特点是在图纸和工程规范的基础上明确合同内容并计算包价，使之成为一次总付。
(二)工程承包通常意义上的工程量清单计价合同。
工程量清单计价合同以工程量清单和单价表为基础。
(三)工程承包一般意义上的单价合同
在没有详细施工图纸的情况下，需要开工建设，或者虽有施工图纸，但对工程的某些情况不完全清楚。不仅不能准确计算工程量，还要避免施工单位和承包商任何一方侥幸承担太大风险。采用单价合同比较合适。
(4)工程承包通常意义上的成本加报酬合同
这种承包方式的基本特点是根据工程的实际成本(包括人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费、施工管理费和各种独立费用，但不包括承包企业应缴纳的总管理费和税金)，加上约定的总管理费和利润，确定工程总成本。
(五)按工程承包通常意义上的投资总额或承包工作量收取报酬的合同。
工程承包知识中的这种承包方式主要适用于可行性研究、勘察设计、材料设备采购供应等承包业务。
(6)总承包合同中工程承包的一般知识
交钥匙合同就是交钥匙合同。
