我们知道建筑工程的总施工公司可以把一些小项目承包给小公司，那么合同范本怎么写呢？
最新施工合同模式
雇主(甲方):
法定代表人:
承包商(乙方):
法定代表人:
根据《中华人民共和国合同法》和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的有关规定
第一个项目
1.项目名称:
2.项目编号：
3.项目位置:
4.工程范围:本合同所有工程建筑安装总面积为_ _ _ _ _ _ _平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程一清单)。
5.工程造价:本合同所有施工图的预计造价为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
第二条工程工期
1、根据国家工期定额和使用要求，双方约定本工程总工期为_ _ _ _ _天(日历天)，从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年开始计算
2.承包商应在开工前_ _ _天向雇主发出开工通知。
3.在组织施工过程中，如遇下列情况，工期应顺延。双方应及时协商，并以书面形式确定延长期限；
1.因自然灾害或不可抗力而被迫停工的；
2.因甲方提出变更方案或施工图而无法继续施工的；
3、未按规定做好施工准备，无法提供施工场地、水源、电源，道路不畅通，障碍物未清除，影响施工进场；
4.由于甲方不能按期提供图纸、材料和设备，或甲方提供的材料和设备不符合规范要求，被迫停工或施工无法顺利进行。
5.施工中因停电、停水超过8小时或连续间断停水、停电超过3天(每次超过4小时)，影响正常施工；
6.非承包人原因造成监理签证延误，影响下道工序施工；
7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或采购材料差价，影响施工。
8.如因政策变化、不可抗力及甲乙双方以外的原因导致本合同无法继续履行，乙方应妥善保护和移交已完成的工程和采购的材料设备；按照甲方的要求，从施工现场撤出自己的机械设备和人员..甲方应按合同约定为乙方退场提供必要条件，支付上述经济费用，支付已完工程价款，并赔偿乙方相关损失。所订购的材料和设备由订购方负责退货，退货过程中产生的不可退还的货款和费用由甲方承担，但未及时退货造成的损失由责任方承担。
9.工期提前。
如需提前竣工，双方协商后签订提前竣工协议，合同竣工日期可提前。根据修改后的进度计划，乙方应提交甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供便利条件。提前竣工协议包括以下主要内容。
(1)提前时间
(2)乙方为加快工作进度而采取的措施；
(3)甲方为赶工提供的条件；
(4)紧急措施的经济支出和承诺；
(5)分享提前完工的收入(如果有)。
第三条施工准备
1.甲方应在开工前完成施工所需的各种证件和批准文件，并申请建筑许可证；清除施工现场范围内原有的管线、树木及其他影响施工的障碍物；解决施工用地(包括材料和构件的堆放和中转场地，大型临时设施建设用地)；解决施工用水、用电和运输道路的畅通；乙方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日提供所有工程设计图纸的副本 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _组织设计和施工单位进行工程设计交底。
2.乙方应在开工前组织相关人员学习和熟悉图纸，并参与设计交底；编制施工图预算；负责施工组织设计或施工方案的编制；平整施工场地，在施工区域内使用水、电、道路和搭建临时施工设施，安排施工总进度，储备材料、工艺构件，做好首切施工准备。
第四条材料供应
1.下列材料和设备应由业主提供:_ _ _ _ _ _ _ _ _
2.除雇主提供的材料和设备外，其他材料和设备应由承包商购买；
3.发包人供应、承包人采购的材料和设备必须附有产品合格证，方可用于工程。甲方供应的材料设备未按时供应或规格质量不符合要求，经双方努力仍不能解决，给乙方造成的损失由甲方承担，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。复验符合质量要求方可用于工程，复验费由复验请求方承担；不符合质量要求的，按有关规定处理，复验费由材料设备供应商承担。
4.本工程材料设备差异的处理方法:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第五条工程质量
1.本项目的质量符合双方的研究要求:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.承包人必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁布的建设工程规范、规程、标准进行施工，并接受发包人代表的监督。
第六条工程价款的支付与结算
1.本合同签订后_ _ _ _ _天内，发包人支付不少于合同总价(或当年投资额)的_ _ _ _%的备料款。 其中人民币为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，临时设施费为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _材料差价是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.发包人收到承包人的月进度报告后，必须在_ _ _天内根据核实的进度支付进度款。当进度款达到合同总价的_ _%时，将逐步开始按规定比例扣除备料款。
3.当工程价款支付达到合同总价的95%时，不再按进度付款。竣工验收后，本息(财政拨款无息)一次性支付给承包商。
4.发包人拖欠工程进度款或尾款的，应向承包人支付违约金额的_ 3 _ _ _ _ _ _作为违约金。
5.因发包人拖欠工程款和采购材料差价，导致承包人停工或窝工，确实影响工程进度的，由发包人承担。
第7条施工和设计变更
1.乙方应按国家颁布的施工验收规范、质量检验标准和设计要求组织施工，并全部合格。
2.坚持按图纸施工，任何一方不得随意变更设计。发生下列情况之一时，造成窝工、返工、材料和构件积压、施工力量和机械搬迁等损失。给对方造成的损失由责任方承担:
1.施工中如发现设计错误或严重不合理之处，乙方应书面通知甲方，甲方应在7天内与原设计单位达成一致，并提出修改或变更设计文件。甲乙双方签署协议后，允许施工。
2.在施工过程中，如果中途停止施工或延期施工，甲乙双方应约定在建工程的安全地点。
3.施工过程中，如发现甲方投资不足，不能按时支付进度款，中途停工或延误施工，给乙方造成的损失由甲方承担。
第八条安全施工
1.乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。施工过程中，因乙方责任造成的人员伤亡和因乙方管理不善造成的其他损失由乙方承担..
2.发生重大伤亡事故时，乙方应立即向有关部门报告，并按有关规定通知甲方代表。同时根据政府相关部门的要求。甲方为救援提供必要的条件。所发生的费用应由事故责任方承担。
3.非乙方原因造成的伤亡事故，由责任方承担责任和相关费用。
第9条工程分包
1.乙方可根据协议条款将部分工程分包出去。
2.在与分包商签订分包合同后，乙方将向甲方代表发送一份副本。如果分包合同与本合同有任何冲突，应以本合同为准。
第十条违约责任
承包商的责任:
1、工程质量不符合合同规定，负责无偿修理或返工。
2.如果工程不能按合同规定的期限交付使用，则按本合同关于工期提前或延误的奖罚条款支付滞纳金。
