在生活中，我们经常会看到大量的大型建筑。对于建筑公司承包的工程，需要签订规范的承包协议。那么项目合同应该怎么写呢？
一、如何写施工合同
推荐合同范本由协议、通用条款和专用条款三部分组成，并附有三个附件。
(1)协议。本协议书是施工合同的通用法律文件，经双方签字盖章后合同成立。规范的协议格式不大，需要结合承包工程特点填写的协议主要内容有:工程概况、工程承包范围、承包期限、质量标准、合同价格、合同生效时间、对双方具有约束力的合同文件的构成。
(2)一般条款和条件。“一般”的含义是所列条款中的规定没有区分行业、地区、规模等特点。具体工程的，只要属于建筑安装工程都可以适用。通用条款是在总结国内工程实施成功经验和失败教训的基础上，参照FIDIC编制的《土木工程施工合同条件》的相关内容，为规范双方履行合同义务而编制的标准化条款。一般条件包括:词语和合同文件的定义；双方的一般权利和义务；施工组织设计和施工工期；质量和检验；安全施工；合同价格和付款；材料供应；工程变更；验收和结算；违约、索赔和争议；其他11个部分，47个条款。使用通用条款和条件，不做任何更改，并复制原文。
(3)特殊条款。由于具体实施项目的工作内容不同，施工现场和外部环境条件不同，还必须有反映招标项目具体特点和要求的特殊条款。示范合同中的“专用条款”只是为当事人提供了编制具体合同应包括的内容指南，具体内容由当事人根据承包工程的实际要求进行细化。
具体工程项目专用条款的编制原则是结合工程项目的特点，对通用条款的内容进行补充或修改，使编号相同的通用条款和专用条款共同构成某一方面的完整约定。因此，专用条款的序号不需要按此顺序排列，通用条款中已经完善的部分也不需要重复复制。只需要对通用条款中需要补充、细化甚至废弃的条款进行说明，然后按照通用条款的编号顺序进行排列即可。
(4)附件。模板为用户提供了三个标准化的附件:①承包商承包工程清单；②业主供应材料设备清单；③房屋建筑工程质量保证书。如果具体项目的实施是包工包料，则可以不使用发包人提供的材料和设备清单。
二。2022年最新工程合同范本
雇主:(以下简称甲方)
承包商:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就本工程合同达成一致，签订本合同。
第一条:项目概况
湖滨护坡工程发包给乙方，湖滨护坡施工承包材料。湖滨护坡总长度以米计算。
第二条:施工方案
1.护坡
(1)底座宽米，厚米，自下而上高度米。受力部分应为冷拉砖带，外墙打磨(水泥标号42.5，砖为优质青砖或红砖)。
(2)拆除厕所旁边的三栋房屋，以供出入。
(3)、围栏完成后约10米。
(4)墙与岸之间的空缝隙要用土夯实，墙上要加适量的漏管。
第三条:合同期限
1.经双方协商，工期为天，暂定从年月日至年月日，具体开工时间待甲方签发开工令后方可开工。
2.施工过程中如遇不可抗力，或甲方要求乙方停工，工期相应顺延。
第四条:价格和支付方式
1.该项目的合同总价为人民币。
2.上述合同总价为包干价，包括本合同的所有工作内容、包工包料和所有其他费用(包括拆除房屋和安装围栏)。甲方无需向乙方支付任何费用
3.付款方式:竣工验收后支付人民币，除总金额的5%外，其余部分付清，保修一年后付清(时间从验收之日起计算)。
第五条:甲方的义务
1.根据合同向乙方支付工程款。
2.协助协调施工现场临时用水用电。
第六条:乙方的义务
1、承包人负责监督检查工程质量、进度、安全等。，处理日常相关事宜，确保项目建设的安全稳定。
2.承包人必须自行完成本合同工程，不得转包给他人。
第7条:施工安全
承包商应遵守工程建设安全生产的相关管理规定，严格按照安全标准组织施工，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。施工过程中发生的任何事故及由此产生的费用由乙方负责。
第8条:接受
工程竣工验收应以施工方案和质量验收标准为依据。如果验收不合格，乙方应免费负责返工。
第九条:违约责任
1.甲方应按本合同的约定及时支付工程款。如逾期，甲方应向乙方支付违约金(利息按应付金额的银行同期贷款利率计算)。
2.由于非甲方原因及不可抗力，乙方未能按时完成项目内容，每逾期一天，乙方应向甲方支付项目总金额的百分之一作为违约金；逾期超过十天，甲方有权单方解除合同。
第10条:其他
本合同由双方于年月日签署，自双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份，提交一份。
雇主(甲方)(盖章)
授权代理人(签字或盖章):电话:
承包商(签字或盖章):电话:MM DD YY。
