随着我国改革开放的深入和房地产业的快速发展，房屋租赁已经成为人们之间一种普遍的民事法律行为。边肖今天会和你分享合同。希望你能收藏。
房屋租赁合同格式
甲方(出租方):
乙方(承包商):
甲乙双方本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同，共同遵守。
1.合同租赁期限:
自2012年1月1日至20XX年10月1日，共两年。租金两年内不会调整。两年结束时的租金将根据市场变化确定，同等条件下优先考虑乙方。
二。承包面积和租赁费:
1.合同面积为平方米，每平方米年租金为人民币，共计人民币。
2.无论面积大小，楼梯都不收费。
上述合同租赁费共计人民币元，甲方将出具收据。
三。甲方的责任:在乙方签约开业前完成以下工作:
1.将电源接入家用电箱，保证用电。
2.消防设施由消防部门安装验收(本工程全部消防验收合格后)。
3.施工前应做好给排水连接，冬暖(国家规定的标准温度内)和通风管道调试后再装修。
4.提供与XXX学院关于拥有商铺使用权四十年的有效文件和材料。
四。乙方的责任:
1.签订合同时出示公司营业执照，并向甲方提交复印件。
2.办理在新合法经营的各种证件，开展合法经营。对非法经营造成的后果负责。
3.不要抵押出租的房屋。
4.确保租赁期间设施设备处于良好状态，自行解决租赁期间的故障和损坏。
出租区门前的使用和管理不得影响正常交通。
6.确保消防通道畅通，因装修变更而取消的消防设施，应按消防要求更换，必须符合消防要求。
7.水电分开计费，按规定标准按时缴纳。
采暖费应当按照当地标准及时缴纳。对拖欠造成的后果负责。按期缴纳各种税费。
动词 （verb的缩写）其他:
1.乙方合同租赁期满时，除可移动的设备和器具，空可调节的外，其余固定装饰必须完好地移交给甲方。
2.装修标准和项目必须经双方审查批准。任何外部装修工程的变更、拆除或增加必须得到甲方的批准，包括广告标志位置的确定。
3.如果使用地下停车库，乙方应支付费用。
4.合同租赁费在合同签订后一次性付清，下一年的租金提前一月一次性付清。
在乙方租赁期间，甲方不得将剩余商铺出租给其他金融机构。确保乙方的利益不受损害。
不及物动词违约责任:
1.合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方应赔偿对方合同租赁费的30%。
2.如乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同，并追究违约责任。
3.争议应在房屋所在地法院通过仲裁解决。
本合同经双方签字盖章后生效，自生效之日起双方应共同遵守。
本合同一式六份，租赁计划作为附件，甲乙双方各执三份。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _
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论房屋合同和租赁合同的模式
合同双方:
_ _县_ _乡_ _村_ _组，以下简称甲方:
承包商的户主，以下简称乙方。
为落实承包责任制，充分调动农民生产积极性，明确双方权利义务，根据中央1号文件(三)、(四)精神，经村民会议讨论同意，双方充分协商，订立本合同，以便双方共同遵守。
第一条承包土地的面积、位置和等级
甲方将_ _ _亩土地(田)发包给乙方，该土地位于_ _ _东、西、南、北。其中，一级用地_ _亩，二级用地_ _亩，三级用地_ _亩，四级用地_ _亩。承包土地所有权属于集体，乙方只有土地使用权。不准买卖、出租、荒芜，不准改作宅基地或修建其他建筑物。
第二条合同期限
本合同期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条乙方的权利和义务。
1.乙方有权获得国家分配的用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标等农资。
2.乙方必须完成上级下达的种植计划。在完成种植计划的前提下，乙方可以自行决定种植操作。
3.乙方必须完成按亩分摊的统购指标任务和缴纳农业税任务， 并出售_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的，交付时间为_ _ _ _。 每年向国家缴纳农业税_ _元，纳税时间为_ _。乙方必须向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _美元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方必须完成甲方按承包土地亩数分配的强制工作日，或上交按强制工作日折算的金额。 (本文也可以采取列表的形式，见下文)
4.经甲方同意，乙方可要求对象转包土地，并可与分包商协商，以公平价格购买生活用品。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的统购统缴农业税的全部任务，承担向甲方移交三包和完成义务工的任务。
如遇生育(不违反计划生育规定)、死亡、结婚、结婚等情况，承包土地一般保持不变，但乙方承担的义务必须按规定调整。乙方因劳动力减少无法继续承包土地，又无人愿意流转承包地的，可向甲方提出部分或全部返还承包地，由甲方另行安排。乙方对国家和集体的义务应相应减少或免除。
6.乙方有责任保护承包土地上的森林、排灌、电力等国家或集体设施。
第四条甲方的权利和义务。
1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，并督促乙方履行对集体的义务。
2.国家按计划分配给农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标等农资，由甲方根据承包土地的数量和等级及时分配给乙方。
3.甲方应定期公布集体财务账目和公积金、公益金及管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查
第五条违约责任
1.如乙方未能按时履行国家和集体事务，应继续履行，并按延期工程金额的%向甲方支付违约金。如乙方仍拒不履行义务，甲方除要求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。
2.如乙方放弃承包土地，甲方除履行对国家和集体的一切义务外，有权收回土地。乙方擅自出售、出租承包地的，甲方可以宣布买卖、出租关系无效，收回土地。如乙方在承包土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方损坏承包土地上的树木和集体设施的，应按价赔偿(损坏的树木折价)。
3.甲方未能及时调拨乙方国家调拨的化肥、农药、良种、贷款指标等农资，应按其价值的_ _%向乙方支付违约金，并补足所欠全部物资。
第六条不可抗力
因不可抗力自然灾害造成乙方承包地农作物减产或绝产的，经调查核实，可根据实际情况减免乙方对国家或集体的义务。
第七条其他
本合同自合同期之日起生效。在承包期内，如果承包户主死亡，其家庭成员有权承包继承。本合同不因甲方代表的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；本合同如有未尽事宜，甲乙双方应共同协商作出补充规定。补充条款与本合同具有同等效力。
本合同一式两份，双方各执一份；本合同一式_ _份，送交村民委员会成员(如需公证或认证，还应送交公证处或认证机构)，双方各执一份。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _
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阅读房屋租赁合同
出租人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
联系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。：
第一所房子位于该地址
出租人租赁的商铺位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _市
第二条租赁期限
租赁期限为_ _ _ _ _年，从_ _ _ _ _开始计算
第三条租金和押金
1.年租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _元整(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整)
2.从第二年起，租金将增加_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
3.租金按月支付。乙方应于每月月底前向甲方支付当月租金。甲方收取租金后，只给乙方开具普通收据作为凭证，甲方不负责提供任何税务发票(税款由乙方支付)。
4.租金必须按照约定支付给出租人。如有不合理的拖欠租金，出租人给予承租人_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年的宽限期
第四条租赁期间的房屋修缮
出租人将房屋交给承租人后，出租人不负责承租人的装修和修缮。如果承租人不再使用出租人的店铺，承租人不得损坏装修部分和房屋结构。
第五条各种费用的支付
1.物业管理费:承租人自行向物业管理公司缴纳。
2.水电费:承租方自行支付(水表基数为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
3.维修费用:租赁期间，因租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，包括门窗、水电等，由承租人负责维修费用。
4.房屋商业活动产生的其他一切费用由承租人支付，包括承租人自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
第六条出租人在租赁柜台经营活动中应当履行下列义务:
1.必须制作租赁柜台的标志，并监督承租人悬挂或张贴在租赁柜台或场地的明显位置。
2.监督承租人遵守经营场所的各项规章制度，及时向有关部门举报承租人的违法违规行为和损害消费者权益的行为。
3.柜台不得出售给与柜台原有经营范围不符或相反的租户。
4.违反城市规划和城市管理规定，擅自在店前或巷内设置的柜台(包括店内设置的妨碍顾客出入的柜台)禁止出租，予以撤销。
不得向承租人提供银行账号、门票、服务员标志。
6.不得为承租人的非法经营提供便利。
第七条在租赁柜台的经营活动中，承租人应当履行下列义务:
1.不得超出核准登记的经营范围。
2.租赁柜台的标志必须悬挂或张贴在租赁柜台或场地的明显位置。
3.不得私自转租、转让租赁柜台，不得以出租人名义从事经营活动。
4、文明经营，礼貌待客，销售商品时，要明码标价，商品售出后，要向消费者提供正规的销售凭证。
禁止销售假冒伪劣商品、腐烂变质不健康食品、无厂名厂址的商品以及其他违反国家法律法规、损害消费者权益的行为。
6.你必须按照税务机关的规定办理税务登记，并依法纳税。提前停租的，应向原税务机关办理注销税务登记、缴纳税款等相关手续；
7.禁止出借、出售、出租或者涂改租赁经营许可证和营业执照。
自觉接受工商、税务、物价、卫生、城管等部门的监督检查，服从出租方的指导和管理，执行经营场所管理的有关规章制度。
第八条出租人和承租人之间的变更:
1.如果出租人将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的房屋所有人继续有效。承租人出售房屋时，必须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
2.在租赁期内，承租人如欲将租赁房屋转租给第三方，须提前向出租人提出书面申请，经第三方书面确认，并经出租人书面同意。取得使用权的第三方将成为本合同的自然承租人，享有原承租人的权利，承担原承租人的义务。
第九条违约金和违约责任
1.如果出租人解除合同或在承租人不违反本合同的情况下提前出租给他人， 将被视为违约，并负责支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的违约金
2.在出租人没有违反本合同的情况下，承租人提前解除合同的，视为承租人违约，承租人应负责支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的违约金。
3.承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人的， 应支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元的违约金，因此造成租赁房屋损坏的，还应承担赔偿责任。
第十条续租
1.租赁期满后，承租人如需继续租赁店铺，应在租赁期满前_ _ _ _ _ _天书面通知出租人，出租人应在租赁期满前书面答复是否同意续租。出租人同意续租的，双方应当重新签订租赁合同。租赁期满前出租人未作出书面答复的，视为出租人同意续租。租期不定，租金与本合同相同。
2.租赁期满，承租人无违约行为的，在同等条件下有优先承租权。
第十一条合同终止
有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:
1.承租人擅自将房屋转租、转让、出借的；
2.承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3.承租人拖欠租金30天的，应当支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的违约金。
第十二条合同的终止
1.本合同期限届满，双方不续签合同；
2.双方通过书面协议终止本合同；
3.因不可抗力导致合同目的无法实现；
4.委托期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的；
1.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
6、当事人有其他违约或违法行为，致使合同目的不能实现的；
7、_________.
第十三条豁免条件
因不可抗力自然灾害造成租赁房屋损坏或承租人损失的，双方互不负责。租赁期间，如承租人因不可抗力自然灾害而无法使用租赁物，承租人应立即书面通知出租人。
第十四条争议解决方式
1.本合同受中华人民共和国法律管辖，并按其解释。
2.因履行本合同发生的任何争议，应由双方协商解决，或由有关部门调解解决；协商不成的，按下列第_ _ _ _ _ _种方式解决:
(1)提交_ _ _ _ _ _ _仲裁委员会仲裁；
(2)依法向_ _ _ _ _ _ _ _ _人民法院提起诉讼。
第十五条通知
1.根据本合同需要发出的所有通知、双方之间的文件往来以及与本合同有关的通知和要求等。，必须采用书面形式，并且可以通过_ _ _ _ _ _ _ _(信函、传真、电报、专人递送等)方式送达。).以上方式无法送达的，公告送达即可。
2.各方的通讯地址如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.一方变更通知或通讯地址，应在变更之日起_ _ _ _ _ _日内书面通知另一方；否则，未通知方应承担由此产生的相应责任。
第十六条解释
对本合同的理解和解释应以合同的目的和文本的原意为基础。本合同的标题仅为阅读方便，不影响对本合同的解释。
第17条补充和附件
本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。法律法规没有规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十八条合同效力
本合同自双方或其法定代表人或其授权代表签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。有效期为_ _ _ _ _ _ _ _年，从_ _ _ _ _ _ _ _年开始计算
本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力。
出租人(盖章):_ _ _ _ _ _承租人(盖章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _
