小区停车位产权归属全体业主、开发商或国家。小区停车位面积分摊的归全体业主所有；小区停车位未分摊且开发商单独取得车位产....
存量房买卖合同效力如下：存量房买卖合同有效要求当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力，买卖关系的成立不得违背....
解除房屋买卖合同如下：房屋买卖合同可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在房屋买卖合同中约定或法定的解除条件发生后送....
满5年取得完全产权的集资建房买卖合同有效。集资房属于福利房性质，房屋建成后归职工和单位共同所有；取得完整产权的集资房....
证明父母出资买房可以出具相关支付记录与合同、票据，或者订立书面的购房出资证明，写明出资方的身份信息、出资方的出资金额....
房屋租赁合同最长期限是20年，租赁超过20年的部分无效。租赁期限六个月以上的应当采用书面形式，房屋出租当事人每次签订的租....
依法成立的公租房买卖合同有效。政府投资建设和筹集的公共租赁住房、承租人租住满5年经市政府批准准予出售的可以申请购买，....
未满十八岁可以买房。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立进行房产买卖，非完全民事行为能力的未成年....
办房产证有时间限制。对于尚未建成的房屋，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理，对于已竣工的房屋，房产证应自合同订立....
土地抵押权的效力一般认定无效。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的....
房子抵押贷款条件有：1.房子必须具有明晰的产权；2.房子必须不在国家限定交易范围内；3.房子必须可以进入房地产市场流通；4.....
动产抵押最长期限由债权人、债务人及担保人基于自愿原则协商确定，普通的动产抵押期限一般为一年左右，具体可以根据实际需要....
房屋抵押手续有：1.房屋所有权人和抵押权人签订书面抵押合同；2.携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件....
土地抵押贷款要满足以下条件：抵押国有出让土地使用权应当交清土地出让金，抵押划拨土地使用权须经土地管理部门同意。抵押人....
划拨土地使用权能抵押。抵押划拨土地使用权应当委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认核定出让金....
无证房屋买卖合同效力是：房屋属于合法建筑的，买卖合同有效，物权问题不影响买卖合同的效力；房屋属于违章建筑、超期临时建....
房屋租赁合同解除条件是：承租人与出租人协商一致解除租赁关系的；房屋租赁合同到期的；房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及....
房产实名制是指办理房产证时房屋权利人应当采用真实姓名或者名称申请登记，权利人为两个以上的应当共同向房屋登记部门申请。....
房产合同违约守约方可以要求违约方承担违约责任，违约金由双方协商确定，数额一般根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大....
房产合同违约的解决方式有：双方可以先行协商，协商不成可以房产合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意....
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