房产纠纷_房产纠纷诉讼

首先要把房子的贷款结清，银行才允许卖，如果没有那么多钱去把贷款还了的话，可以在确定买家确实购买房子的情况下，先与买家....

在未约定的情况下，二手房的过户费是分成两部分的，一部分由卖方支付，另一部分由买方支付，具体规定如下：卖方二手房税费：....

国家按照当事人双方签订的合同，以及所确定价格的一定比例，向承受权属的单位和个人一次性征收的一种税。个人首套普通住宅90....

房屋抵押贷款的详细流程：1、提出贷款申请。2、递交贷款资料。3、看房评估。4、报批贷款。5、签订借款合同。6、抵押登记手续....

一、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同。二、办理公证。 三、办理房屋所有权转移登记手续。 四、赠与人将房屋交付受赠人....

根据我国《物权法》第一百四十九条的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期....

1、卖方无贷款。无贷款的情况下，如果已经取得房产证，则按照正常的交易流程签订合同、网签、面签、贷款、交税、过户、房屋....

要点1、房屋的基本概况。要点2、房屋成交价格中所包含的具体内容。要点3、房款的支付方式。要点4、逾期付款的违约责任。要点....

因此，小产权房是不可以在银行进行抵押的。这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理....

购房意向金能退。在意向金没有转为定金之前，购买人可以拿回意向金。在意向金转为定金之后就不可以退了。此时就适用定金罚则....

购买被法院查封的房屋存在很大的风险，如果一旦出现纠纷，不仅无法顺利获得房产证，连已经缴纳的房款都很难追回，不过特定情....

1、递交材料，提出申请。2、评估。3、银行审批。4、交首付，办理过户。5、买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。第1、....

1、违章建筑。2、未经共有人同意的共有房屋。3、农村宅基地上建的房屋。4、待拆迁的房屋。第1、违章建筑违章建筑可以分两种....

除有地方特别规定限售的情况以外，只要取得了房产证，随时可以买卖。除有地方特别规定限售的情况以外，只要取得了房产证，随....

房屋的使用权年限从开发商取得土地使用证之日算起。购房者在买商品房时，房价中包含了土地出让金的部分，在取得产权的同时也....

1、商品房预售人必须已经向政府主管部门交付全部土地出让金，并依法取得土地使用权证书。2、房地产开发商必须持有建设工程规....

一般情况下，签订的二手房购房协议当然有法律效力。《合同法》第八条规定依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应....

一、明确房屋自身信息是否属实。二、约定好房款、税费的付款方式和付款时间。三、约定好交房时间及生活费用的缴纳问题。四、....

限价商品房从本质来说是商品房，可以进行上市交易，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制....

单纯公租房，是不允许买卖的，因为产权属于国家，个人是承租，就像个人租住他人住房，住多久，这个房子也不是个人的，没有权....