随着“金九银十”的到来，不仅楼市，土地市场也有所回暖。
8月28日，石家庄公共资源交易中心将公开出让9宗土地，再次点燃石家庄土地市场。9宗地块总面积181452.23平方米，起拍价26.655亿元。其中最引人注目的地块是[2020]071韩明花乡城项目地块、[2020]074东三角地块和[2020]076石家庄幼儿师范高等专科学校地块。新一轮土地拍卖即将开始，众多品牌房企将正面交锋。这些剧情有哪些亮点？新浪乐居做了实地考察。
东三角城市改造项目地块【2020】074号
东三角项目的地块是这次最热门的地块。据悉，已签约的房企超过或等于5家。除去之前已经公开表示拿地意向的蓝光发展，还有与地块一墙之隔的两家房企，以及在土地市场不断发力的央企，甚至包括刚刚在北京拿下地块的新鲜面孔。那为什么这块地竞争这么激烈？我们先来看地块的交通位置。地块北侧靠近南二环立交桥，西侧靠近建通街，地铁二号线仓丰路上有六村站。此外，规划中的地铁4号线大滩南站也在附近，交通位置非常优越。
再看看周围的配套设施。地块南侧靠近吕佳社区、荣盛锦绣学府、平安医院，西侧靠近万科雨花区新项目万科紫华庭、河北国际商会广场。另外8分钟到石家庄火车站，河北师范大学，10分钟到河北科技大学，石家庄有塔坛小学。交通、地理位置如此优越，成为房企眼中的“香饽饽”。
地块航空地图
边肖在现场发现，该地块周围有围栏，大门紧闭。从缝隙中可以看出，该地块是一片干净的土地，到处都是杂草，但没有建筑。8月28日，多家名牌房企将正面交锋，最终谁会落败？结果非常令人兴奋。
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石家庄幼儿师范高等专科学校[2020]腾退076号地块
这块地是乐居的惊喜。不仅因为这次出让，容积率从< 2.3调整到≤1.7，初始价格降低了3300万元。据乐居了解，该地块只有一家房企注册。
该地块位于和平路以南、常征街以东、第二十三中学以北。地块周边配套完善，步行10分钟可达省四院、长安公园。最令人惊讶的是，第23中学和常征街小学都在该地块的50米范围内。边肖在现场发现，该地块大门紧闭，没有学校开学的迹象。根据最新的正定县政府工作报告，未来将加快石家庄职业技术学院、石家庄幼儿师范高等专科学校、石家庄科技工程职业学院、石家庄大学的建设。
真实场景
街区的交通位置也很优越。北侧靠近主干道和平路，周边有地铁2号线长安公园站、剑河桥站。方圆2公里内有北国商城、乐泰中心、鑫源蜂巢等多家商场。此外，周边新项目还有东升时代山、中海云锦等。位置这么优越，却只有一家房企报名，让人好奇。
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郭珊项目区
[2020]069号地块位于潭南路以北、潭北路以南、东二环以西。此次挂牌出让的地块是国师山二期K地块。作为一个七年未完工的项目，国石山进展神速。2019年3月，国师山三期地块以48.94%的高溢价率成功复牌，甚至在今年3月就已预售完毕。终于迎来了第二期K剧情的转移！
在政府此前的回复中，玉强街道曾表示，二期K地块土地拍卖资金基本准备就绪；在二期宽容政策下，原来不能开工的坑，现在也可以开工了。目前，钻机、吊车等机械已经到位，塔吊正在搭建，工程目前正在正常施工中。
郭珊项目位于雨花区二环路。占地993亩，分三期开发。位于裕华区核心，西侧靠近石家庄市区主干道谈固街，东侧靠近东二环，南侧出行方便。周边还有地铁3号线二期，同站，三厂站。周边教育资源有沈星小学和四十四中。此外，该项目靠近占地300亩的东环公园。乘车15分钟内可到达裕华万达、河北师范大学、河北科技大学。地理位置并不优越。国师山这次能圆主人的还乡之心吗？
韩明花乡城项目地块【2020】071号
[2020]071号地块，位于赵坨路以南、红星街以东、赵坨南路以北、张晨小区以西，土地面积21909.40平方米，为韩明花乡城项目地块。上个月，河北盛骏房地产开发有限公司以4.08亿元拿下了韩明华翔城项目的部分地块，该项目将与三盛集团合作开发。这一次，韩明花乡城项目又有地块出售，进展速度也非常迅速。
边肖也进行了实地考察。该地块现在是一片净土，项目周边医疗设施非常齐全。距离省二院北院6分钟车程，周边2公里内有庄科铁道大学站和地铁2号线刘新庄站。教育资源，小区周边有张晨小学、七中、三十五中。创立于1988年的三盛集团，位列中国房地产企业46强，在40个城市建设了120多个优秀项目。合作打造什么样的项目，值得期待。
真实场景
一场好戏即将上演。石家庄楼市会出现“暴发户”吗？锁定乐居直播间，8月28日14: 00，为你揭秘。
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来源:乐居
